按揭购房的必备条件是什么
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按揭买房的条件是：借款人信用良好，专业和收入稳定，能够支付不低于购房总价后防务评估价50％的首付，同意以所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份。
《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划； 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户； 四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%； 五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求； 六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
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办理按揭买房需要满足的条件有: 1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷 2.有首付款资金，有合法有效的购房合同; 3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低; 4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
二手房的买受人想要办理购房贷款的，需要具备以下条件： 1、是中国公民或符合我国法律规定的外国人。 2、贷款的用途合法明确。 3、贷款的数额、期限和币种合理。 4、申请人具备还款意愿和还款能力。 5、申请人信用状况良好，无重大不良信用记录。
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安置房按揭的条件是什么安置房的按揭条件为： 1、已经年满 18，为完全民事行为能力人； 2、有稳定的收入，信用良好； 3、具有本地的身份； 4、单位贷款或个人无银行不良记录； 5、正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)
2020.04.17 144 -
按揭房更名条件是什么？1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2
2021.03.12 136 -
现在购房按揭都需要什么条件？买房子办理商业按揭的条件是贷款人要符合法律规定的申请人条件；其次，贷款人需要以书面形式提出个人贷款申请，并提供与开发商签订的购房合同给银行，将房屋做抵押。
2020.08.03 109
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个人按揭购房条件是什么？
按揭购房人应为具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件： 1、有效身份证明； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、已首付20%及以上房
2022-08-11 15,340 -
购房合同按揭的条件都是什么？
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，购房合同按揭条款自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
2022-08-03 15,340 -
按揭购房需要什么条件
第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。按揭购房需要什么手续？第二、另外
2022-04-04 15,340 -
按揭购房的流程是什么，按揭购房的流程是什么
按揭购房的具体流程是什么，按揭购房，是住房担保贷款的一种，实质是一种融资购房方式。指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进
2022-04-09 15,340
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按揭购房需要什么手续通常情况下，按揭贷款购房需要以下这几个步骤： 1、和开发商签订购房合同，签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”； 2、缴纳首付款，注意保存好首付款的收据； 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市
2,081 2022.04.15 -
01:33
按揭是什么意思按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满
56,564 2022.04.15 -
00:45
买房按揭需要什么手续现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤：第一就是到银行了解相关的情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款，需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对
1,690 2022.04.15
