夫妻一方死亡房产怎么过户-法师兄

夫妻一方死亡房产怎么过户

来源：互联网时间： 2023-04-01 01:30:29 406 人看过

房产应该属于还活着的那一方了，如果其他的儿女要求继承的话，那活着一方分房产的二分之一，其他子女共同分剩余的一半。夫妻一方去世，如没有遗嘱，配偶作为第一顺序继承人，是有继承权的。夫妻的共同财产一半归配偶所有，剩下为死者的部分。如果有遗嘱，可以按照遗嘱执行，没有的话，按照配偶、子女、父母为第一顺序继承人平均分配。

一、夫妻死亡遗产继承顺序是怎样的

夫妻死亡遗产继承顺序，首先就要看死者是否有遗嘱，如果有遗嘱，当然按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱，如一方死亡，要看死者的父母是否在适合，是否在死者去世之后去世，已经有几个孩子等因素综合考虑。

《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、配偶去世后留下的遗产应该怎样处理

1、配偶去世后，留下的财产属于夫妻共同财产，所以首先应该将夫妻共同财产中属于在世配偶一方的财产分割出来，通常情况下是总财产的一半。

2、剩下的财产和被继承人的其他财产作为被继承人的遗产，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，则配偶与其他第一顺序继承人一起继承死者的遗产。

3、遗产继承的顺序为：

第一顺位：配偶、子女、父母

第二顺位：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

继承开始后，由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序的继承人继承。

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