过户以后房子还能办理按揭贷款吗-法师兄

过户以后房子还能办理按揭贷款吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 10:43:04 129 人看过

过户以后房子是否还能办理按揭贷款

其实可以这样做:先找银行帮你做按揭.这个是可以的.之后银行出钱,找到担保公司,去把楼赎出来过户.之后办理抵押登记.这样的好处是。

1、你不用东借西凑把全款付上.只需要先付2到3成的首期.

2、直接就把之后的按揭银行找到了.他帮你把剩下的付了3.你先找银行做按揭.这个叫做交易按揭.一般利息可以下调.而且容易做4.如果你先把全款付了.在做按揭.这个叫抵押消费.利息能不能下调就难说了,而且现在的银行对这个管的很严厉。

提前还贷

目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

特殊情况

外籍人士购房所需资料：

台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

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