按揭房，未还清贷款的情况下，能办理过户吗
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房屋按揭贷款没有还清能过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
按揭房未还清过户流程：1、用买方首付还清剩余贷款。二手房交易是最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款金额低或剩余贷款金额小的情况；2、再融资（向买方转让贷款）；3、再融资偿还剩余贷款。上述两种情况不可行，卖方可考虑使用其名义下的抵押物向银行或资本监管机构申请抵押贷款，以清偿抵押贷款。
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2020.01.18 193 -
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2022-05-31 15,340 -
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