买房未履行退房如何追究法律责任-法师兄

买房未履行退房如何追究法律责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 06:38:42 180 人看过

若购房者在房产交易过程中出现违约行为，出售房屋的一方则有权利追究违约责任。针对此类问题所采用的具体处理方式须根据实际情况进行判断与决策，包括但不限于要求对方按原合约继续履行义务、要求赔偿自身因违约产生的经济损失或者实施其他适当的补救措施等等。如果在买卖双方签订的合同中有明确的违约金条款，那么在这种情况下也应适用该条款，出售房屋的一方可以按照合同约定向违约方追讨相应的款项。

然而，如果购房者的违约行为严重影响到整个交易体系的正常运作，出售房屋的一方则可依法行使解除权。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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