毛坯房房屋验收规范有哪些-法师兄

毛坯房房屋验收规范有哪些

来源：互联网时间： 2024-07-29 03:11:01 485 人看过

一、毛坯房房屋验收规范有哪些

毛坯房房屋验收规范涵盖了多个方面，以确保房屋的质量符合相关标准，具体如下：

1．从收房文件的角度来看，购房者需检查包括《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》以及《竣工验收备案表》等在内的多项文件，确保房屋权属清晰，质量合格。

2．还需查看各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》等，以全面了解房屋状况。

二、毛坯房验收需检查的文件

在毛坯房验收过程中，检查文件是至关重要的一步，除了上述提到的权属、质量及验收文件外，购房者还需注意以下几点：

1．对于开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，应仔细阅读并确认其内容，这些文件是购房者日后维权的重要依据。

2．务必确保《竣工验收备案表》的存在及完整性，这是房屋质量合格的直接证明。

3．在验收过程中，购房者应坚持原则，对发现的问题进行详细记录，并要求开发商签字盖章，以确保问题得到妥善解决。

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