购买毛坯房应该如何验房呢？
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以下为您整理了毛坯房的验房方法，供您参考，希望对您有所帮助：1).检查墙壁，手击墙壁判断墙面是否空鼓；2).检查房顶，在地面上取四五个点，用卷尺测量房高，检查房顶是否平整；3).检查管道，检查管道安装是否牢固，排水是否流畅；4).检查厨房烟道，冒烟的纸放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走；5).检查管道煤气，检查装置是否灵敏，检查进气电磁阀是否方便使用；6）阳台、雨罩的外饰面是否按设计文件完成装修；7）检查有防水要求的房间地面的防水层、保护层，进行蓄水、淋水试验；8）检查窗户：轻轻晃动一下窗户，观察接口是否牢固；9）检查门的安装：看门的表面是否有锤印和划伤;门扇不能有走扇情况;.门套衬板的安装要横平竖直；合页开启是否自如，是否有异响等
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毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
收毛坯房要重视的验房标准有：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
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毛坯房应注意的验房标准有什么毛坯房应注意的验房标准如下： 1、房屋的所有外饰面，包括阳台和雨罩，应按设计要求完成； 2、所有公共场所、公共设计、各种管道如给、排、雨、暖、热和电气设备如配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具，应按施工要求进行装修，并通过测试； 3、各管道应进
2022.04.14 499 -
毛坯房验房的标准有哪些验收毛坯房的标准是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
2020.09.23 236 -
毛坯房验房注意事项有哪些毛坯房验房注意事项如下： 1、注意检查墙面的垂直度和平整度； 2、检查墙面的强弱电箱预留位置是否符合设计图纸的要求，预留电箱洞口的收口是否完整； 3、检查厨房墙面预留的给水管是否到位，并实际开一下龙头看是否有水； 4、检查厨房卫生间阳台的防
2022.05.25 674
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购买毛坯房验收需要注意什么问题呢
1、查看“两书一表”(1)《住宅使用说明书》(2)《住宅质量保证书》(3)《竣工验收备案表》(开发商至少能提供编号)2、核实面积、合同与价钱确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋
2022-02-11 15,340 -
毛坯商品房交付时业主应如何验房
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并
2022-06-11 15,340 -
毛坯房怎么验收
1、毛坯房验房要看房子各房间的六个面，无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角整齐。摸一摸表面是
2022-08-02 15,340 -
买毛坯房税
毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴
2021-12-16 15,340
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00:58
买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,048 2022.04.17 -
01:23
伴侣婚前买房离婚应该如何分伴侣在婚前以其个人财产出资购买的房产，属于其个人财产，即使男女双方在结婚后又因感情不合而离婚，伴侣婚前购买的房产也只属于其个人。但是，如果伴侣婚前买房时，将另一方的名字也登记在产权证上，共有情况登记为共同共有，那么该房产属于共同财产，双方都
647 2022.04.17 -
01:12
婚后一起买房离婚应该如何分婚后一起买房，意味着购房资金由夫妻双方共同支出，此时，无论房产登记在一人名下还是夫妻双方名下，该房产都属于夫妻共同财产，离婚时应当由双方按照一人一半的原则平均分配，除非双方另行签订了财产协议，约定该房产只归一方所有。 根据我国婚姻法关于夫妻
1,994 2022.04.15
