商铺房产证办好起诉能退房吗-法师兄

商铺房产证办好起诉能退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 04:09:44 83 人看过

在商铺房产证顺利办理完毕之后，若出现法律规定的终止合同情形，例如因欺诈行为、重大误解或合同自始无效等情况，购买者有权提起诉讼请求解除买卖合同。

然而请牢记，一般而言，房产证颁发之日起，房屋所有权即已经发生变更，因此申请退房可能面临较大困难。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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