商铺房产证能否延期办理？
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如果您认为房东实施了一房二卖行为并涉嫌构成欺诈行为，可以考虑选择诉诸法律途径解决问题。在此，我们将提供一系列详细而实用的建议供您参考： 1. 收集证据：请务必尽可能全面地搜集相关证据材料，包括您与房东签订的相关房屋买卖合同以及相应的付款记录、通讯往来等关键资料。这将有助于您有力地证实房东所采取的非法行为。 2. 寻求律师帮助：为了更好地理解法律程序及您作为当事人所享有的各项合法权益，我们强烈建议您寻求专业律师的协助。 3. 报案：如果您坚信房东的行为涉及到严重的欺诈行为，并且符合刑事犯罪的构成要件，您可以考虑向当地公安机关报案。由他们展开进一步的调查工作。 4. 准备起诉书：在准备起诉书时，务必清晰明了地陈述事实经过和理由，同时明确提出您希望通过法律途径获得的赔偿或补偿请求。 5. 提交起诉书：最后，请严格按照法院规定的时间和方式提交完整的起诉书及其所需的全部证据材料。 在此，我们还需提醒您在整个起诉过程中需要特别关注以下几个方面： 6. 确保所提交的证据材料真实可靠并且具备充足的说服力。 7. 严格把握法律程序的每一个环节，确保遵循严肃认真、规范严谨的行事原则。 8. 关于欺诈行为的认定标准，需要根据具体案件的实际情况进行综合分析和判断。例如，《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定的合同诈骗罪的相关内容，需要综合考虑房东是否具有非法占有目的、是否故意隐瞒房屋已出售的事实以及是否采取了欺骗手段使被害人陷入错误认识等因素。 请注意，具体的法律适用需要根据案件的具体情况进行分析。在起诉前，建议咨询专业律师，以确保的准确性和适用性。
《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 规定了合同诈骗罪的相关内容。 在判断一房二卖是否构成诈骗时，需要综合考虑以下因素： 1．房东是否具有非法占有目的。 2．房东是否故意隐瞒房屋已出售的事实。 3．房东是否采取了欺骗手段使被害人陷入错误认识。 需要注意的是，具体的法律适用需要根据案件的具体情况进行分析。在起诉前，建议咨询专业律师，以确保的准确性和适用性
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针对您提出的经济适用房办房产证多久可以拿这个问题我们为您整理出了以下回答，拿到钥匙之后就可以办理了。经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。一．房产证办理流程房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。 6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。二．办理房产证需要提交申请材料 （1）房屋买卖合同 （2）盖章的申请表 （3）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份 （4）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 （5）契税完税或减免税凭证 （6）专项维修资金专用收据 （7）购房人身份证明（复印件核对原件） （8）银行的提前还贷证明。 （9）共有的提交共有协议
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商铺房产证最大办理期限是多久房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论： 1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内； 2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同
2024.04.18 25 -
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商铺交房后多久能办房产证只要商品房开发商完善以下手续，就能办理房产证的。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条
2020.07.01 716
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商铺没有房产证，有合同，能否用商铺产权证做抵押
根据我国有关法律的规定，未依法登记领取权属证书的房屋、权属有争议的房屋等不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。因此，没有产权证的商不能购买。
2021-11-20 15,340 -
房产证办理延期，能否从开发商那儿得到补偿
作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人
2022-09-12 15,340 -
商铺交房后多久能办房产证
只要商品房开发商完善以下手续，就能办理房产证的。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验
2021-12-13 15,340 -
商铺房产证办理费用是多少
商铺办理房产证需要的费用如下： 一、契税为 1.5%。 二、印花税为0.1%。 三、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格 5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴
2022-06-02 15,340
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商铺长期不办房产证会怎样商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例
5,536 2022.05.11 -
01:13
86万商铺办房产证需要多少税86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公
1,100 2022.05.13 -
01:04
商铺第一次办房产证需要交税商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；
4,814 2022.05.11
