无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系,每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益,物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的,否则,物业服务关系稳定性和确定性将会被打破
商铺出租不交税可以吗
不可以。商铺出租是一定要缴纳税费的,应缴税费包括:增值税,不含税收入5%;城市维护建设税,增值税额的7%;教育费附加,增值税额的3%;地方教育费附加,增值税额的2%;房产税12%;印花税0.1%。
城镇土地使用税,对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收;个人所得税,对能准确计算出应纳税所得额的,采取按实征收个人所得税,税率20%,无法准确计算出应纳税所得额的,可按不含增值税租金收入的1%计算征收个人所得税。
商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,一般情况下应当由出租人自行缴纳。看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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商标使用是商业使用的有关问题?山西在线咨询 2022-06-17一、商品商标的使用方式 1、将商标用于商品、商品包装或者容器; 2、将商标用于商品交易合同及其他交易文件; 3、将商标用于广告宣传、展览或其它商业活动; 4、将商标用于音像、电子媒体、网络等平面或立体媒体,等等 通过上述方式,使相关公众对商品、商标及生产经营者有认识的,都是商品商标的使用方式。 二、服务商标的使用方式 1、在服务场所内外标明服务商标; 2、在服务招牌上标明服务商标; 3、在服务场所
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投诉物业的问题吉林省在线咨询 2022-05-08关于投诉物业公司问题的解答: 根据《物业管理条例》的规定,业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业
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投诉物业问题浙江在线咨询 2022-04-25关于投诉物业公司问题的解答:根据《物业管理条例》的规定,业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守业主公约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务
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物业起诉物业费用问题天津在线咨询 2022-05-10物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用
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商铺使用权多久商铺使用权投资风险与防范甘肃在线咨询 2022-11-24商铺使用权40年,商铺使用权的投资风险是承诺的收益比较高,但是兑现困难。 风险的防范: 一、认清所购商铺的产权性质,而不轻信高收益。 二、综合考量商铺的地段因素,了解商铺的前世今生。 三、考察开发商是否有完整的商业规划,了解商业中心的品牌入驻情况。