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租商铺要注意什么问题租商铺要注意的一个主要问题是商铺的地段以及人流量，人流量多，顾客也就多。其次就是选好商铺后签合同。签合同时要注意时跟谁签，中介还是房主，对方的信息一定要明确，还有约定的租金是多少，有没有交谈时未提及的款项，一些违约情形要注意避免，租期长短也
2021.04.17 216 -
买卖商铺要小心哪些问题注意下列问题： 1.购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2.购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式
2020.06.11 86 -
商铺租赁要注意哪些问题在签订租赁合同之前，要先到房地产交易中心进行产权调查，确定房子的用途是商业性的而不是住房性质的以及你即将要租的商铺是否已经租给别人了，或者别人的还没到期又租给你。确认合同上装修期间算不算租金。还有税费，承租人和出租人应该依法缴纳。
2021.04.04 433
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朔州商铺有点拆了怎么办
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设
2023-06-30 15,340 -
朔州旅游村搬迁问题
旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
2023-06-21 15,340 -
朔州商铺撤并搬迁怎样补偿
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设
2023-06-01 15,340 -
商铺拆迁的问题
1、在征地拆迁中必须要看到拆迁协议之后，才能确定拆迁是不是合法，才能知道要索要哪些赔偿。同时还有就是拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 2、拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租
2023-01-20 15,340
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商铺租赁税费征收的标准是商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知，房屋租赁管理
8,423 2022.05.11 -
00:59
商品房质量有问题怎么办在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同
958 2022.04.15 -
00:56
商品房质量问题怎么赔偿商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购
1,672 2022.04.15
