今年保障性住房用地7643公顷获批
来源:互联网 时间: 2023-04-22 17:42:37 226 人看过

国土资源部28日发布消息说,为了确保保障性安居工程用地需要,2012年报国务院批准用地城市中心城区保障性安居工程用地提前单独组卷报批。截至4月19日,国务院批准了93个城市保障性安居工程用地7643.56公顷,做到应保尽保。

据了解,根据现行规定,报国务院批准城市建设用地一年汇总报批一次。按此报批程序,难以及时满足保障性安居工程建设用地需求。为进一步加快供地节奏,确保项目及时开工,国土资源部采取单独组卷的方式,提前介入,加快用地申报和审批。

据介绍,全国有106个城市中心城区内的新增建设用地需报国务院批准,其他城市用地依法报省级人民政府批准。今年,106个城市中有93个城市提出了保障性安居工程新增建设用地申请,其余13个城市主要使用存量用地。按照各城市提出的2012年中心城区保障性安居工程建设任务,国务院批准了93个城市保障性安居工程用地7643.56公顷,做到应保尽保。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 02:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 保障房常识:什么住房属于保障性住房
    保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。廉租房廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。
    2023-05-31
    317人看过
  • 深圳今年启动住房公积金制度新建保障房五万套
    深圳今年将全面启动住房公积金制度,结束这个先锋城市没有规范的住房公积金的历史。在深圳市住房和建设局昨天的年终总结会议上,启动住房公积金制度被列为该局2010年度10件民生实事之一。此外,全面推进5万套保障性住房建设成为该局今年重要工作之首。而一度备受关注的清水河、东角头油气库搬迁工作今年也将启动。深圳没有规范的住房公积金问题一直广受诟病和关注。公积金管理条例正在起草早在1992年,深圳市颁布《深圳市社会保险暂行规定》,建立纳入社会保险范围内的公积金制度。但是,这一制度的受惠人群仅限于部分企业的部分职工。1999年,国务院颁布实施《住房公积金管理条例》之后,各地都陆续建立起住房公积金制度。但由于种种原因,深圳至今仍是全国大中城市中唯一没有按照国务院《条例》要求建立规范住房公积金制度的城市。深圳现行的公积金制度主要有几大缺陷:一是仅限于部分企业的部分职工,受惠人群很少;二是现行的公积金纳入社保
    2023-08-17
    362人看过
  • 全国28个城市获批用公积金建保障房
    本报讯记者昨天从住房和城乡建设部获悉,北京等28个城市成为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市,133个经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目,贷款额度约493亿元。上榜的城市包括北京等三大直辖市,但上海、深圳等房价较高的城市落选,其他入选的大多是二三线城市。近日,住房和城乡建设部等联合发出《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》,要求项目贷款必须定向用于试点项目,严禁挪作他用。经济适用房和列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房建设贷款,贷款期限最长不超过3年;政府投资的公共租赁住房建设贷款,贷款期限最长不超过5年。项目贷款到期后,贷款本息必须全额收回。经济适用房、公共租赁房建设应严格执行单套建筑面积控制在60平方米左右的规定,利用项目贷款建设的保障性住房必须严格控制供应对象。同等条件下
    2023-06-07
    468人看过
  • 保障性住房可以住多久,申请住保障性住房要哪些条件
    保障性住房的土地是划拨性质,没有使用年限,但是房屋的使用权是70年。申请住保障性住房,如何申请?要哪些条件?一、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。二、已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。三、住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、
    2023-05-04
    240人看过
  • 保障性住房供地有什么问题
    1、保障性住房供地与资金之间的问题分析国家制定的3600万套保障性住房的建设需要大量的资金投入,因此资金问题得不到很好的解决,不仅保障性住房的建设量及工程进度会受到很大的影响,还会影响到被批为保障性住房建设用地的开发利用情况,甚至会导致大片土地荒废、土地利用效率极低的现象。保障性住房的建设在现阶段主要是由政府牵头进行的,显然如果这些建设资金都由政府出资会给地方政府甚至中央政府带来巨大的财政压力。目前,一些地方政府在资金筹措上面临双重压力,一方面是地方财政投入保障性住房的资金安排比较困难,特别是对那些以“土地财政”为主的地方要增加保障性住房建设的财政投入显得压力很大;另一方面是地方政府动员和引导社会资金投入保障性安居工程建设缺乏有效的手段和更好的途径。2、保障性住房供地与区位选择的问题分析(1)保障性住房供地点具备一定的公共配套设施保障性住房的建设是为了解决中低收入者的住房问题,但并不是说仅
    2023-03-01
    251人看过
  • 保障性住房建议用作出租
    目前,国家大力支持建设保障性住房,对于保障性住房的性质有人提出质疑,认为用作出租用途将更有利于保障更多住不上房的人群。日前,江门市计划在今年投入逾1亿元建设各类保障性住房3183套。李超奇先生提出保障性住房应实行只租不售的观点后,随即又有人予以反驳,认为搞一刀切只租不售需慎之又慎。对此,笔者的意见是,对保障性住房的利用,租比售更符合实际。首先从市民的角度看,我市现时规定,经济适用房的申请条件为家庭人均月收入775元以下,以三口之家计算,家庭月总收入是2325元。以现时的物价指数,这样的收入仅能维持家庭的基本生活支出,又哪有余力贷款供楼呢?况且,以现时的江门楼价,经适房的价格再优惠也不可能像大白菜那样便宜,符合条件的家庭即使勉力购买,也必然会成为今后很长一段时间内的沉重负担,不利于生活质量的改善。如此看来,经适房往往会变成符合条件家庭可望而不可及的馅饼,难以真正享受到实惠。其次从长远的发展来
    2023-04-22
    258人看过
  • 烟台保障性住房资格年审新规
    本次住房保障资格年审新规与之前相比,街道、区、市“三级审核”的大流程没变,但对申报手续和证明材料进行了最大限度的精简。主要区分两种情形:一是,将原《年度复核档案册简化为一张《年度复核诚信申报表,申请人只需要对表中基本信息进行申报确认并作出诚信承诺即可,除携带好家庭成员身份证、户口簿、《住房保障资格证等现成的证件外,无需再提供其他证明材料,较以前大为简便。二是,如果家庭基本信息发生了变化,只需填写一张《变更登记表,哪一项信息发生变化,就对应提供哪项证明材料,再加上身份证、户口薄等现成证件,其他无关的证明材料不再需要提供。在简化手续的同时,年审新规进一步强化了个人诚信申报的责任,规定申报复核时必须签署《诚信承诺书,承诺申报信息属实,愿意承担不诚信所引起的一切后果等。同时,将诚信申报原则贯穿到享受保障的全过程,规定保障家庭未到复核期,家庭人口、户籍、婚姻、房产等基本情况发生变化的,须在发生变化之
    2023-05-30
    247人看过
  • 保障性住房土地出让金怎么交
    保障性住房的土地出让金怎么交?1。各级政府土地管理部门将土地使用权转让给土地使用者,按照规定向受让人收取土地出让价款,或者因土地使用者在土地使用期限届满后需要续期而向土地管理部门支付的土地出让价款,或者通过行政划拨取得的原土地使用权,土地使用者应当有偿转让、出租、抵押、投资。由于土地出让方式和用途不同,土地出让金也不尽相同。通过招拍挂方式取得土地最常见的价格是土地出让金,与“税”有点类似。工业用地主要涉及土地税、契税、土地使用税三个税种;土地出让金由当地政府与征地项目主管部门协商,并按当时当地地价收取。土地税是指单位和个人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的行为。是土地增值税的纳税人(以下简称纳税人),依照本条例缴纳土地增值税。贵公司不是纳税人,所以不能缴纳土地增值税。经济适用房的土地出让金是多少?1。土地出让金=(现行市场价购买价)*70%。取得契税
    2023-05-31
    491人看过
  • 昆明保障性住房住房公积金提取办理
    一、提取条件:职工购买单位建盖的保障性住房的。二、可提取人:购房人及其配偶。三、应提供的审核资料:1、本人有效身份证、单位提取证明、购建房协议以及购建房发票。2、单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度:每次提取额不超过当期交付房款的金额,累计提取的金额不超过房价总额。五、提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数:交款当年可提取一次。注:职工单位建盖保障性住房的,先由单位向公积金中心提供规划、用地、建设许可证、批准建设的批文以及购房职工名单等资料备案。
    2023-05-29
    156人看过
  • 保障性住房应较多用于出租
    上海市政协委员夏某德建议,应该以公共租赁房建设为主导,加快解决市民保障性住房问题。民建上海市委在提交的提案中,也建议已经建造而尚未出售和即将继续建造的保障性住房,应大部分用于出租。经适房是以政府建造和出售住房来解决住房保障问题。这种方式虽然政府投资少、周期短、见效快且能解决一部分住房问题,但需要首付款,使得最需要解决住房问题的双困家庭(经济困难、住房困难)被拒之门外。对此,夏某德委员认为,经适房属于保障性住房政策,目标是要解决居者有其所的问题。但是,经适房以产权的方式廉价出售给中低收入家庭,没有脱离住房是商品的思维定势,实际解决的是投资问题。经适房5年后可以上市获利,转售后的经适房成了商品房,就失去了经适房应有的滚动调节、循环利用的功能。当前解决住房问题的主要矛盾应是双困家庭,这些家庭面广、量大,急需解决住房问题。夏某德委员认为,以公共租赁房建设为主导,加快解决市民保障性住房问题。公共租赁
    2023-06-10
    231人看过
  • 政策性保障性住房的特点
    政策性保障性住房是中国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。社会保障性住房制度也就是在社会保障性住房建设、分配、流通等具体实践中形成的制度。一、保障性住房政策类别有哪些1、两限商品住房两限商品住房即限套型、限房价、竞地价、竞房价。为降低房价,解决本地居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。现在情况来看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。2、经济适用房经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。经济适用住房面积需要严格控制在中小
    2023-02-17
    304人看过
  • 北京保障房项目今年积极试点住宅产业化
    昨天,副市长陈刚带领市住建委、市发改委等部门负责人,一同视察了本市保障性住房建设、住宅产业化及建筑节能工作。陈刚表示,今年北京将至少建设100万平方米产业化住宅,应加大其在新建保障性住房项目中的推广力度,同时,各建筑设计院要积极参与住宅产业化试点项目的标准设计工作。在丰台区中粮万科假日风景,陈刚了解了该项目产业化住宅示范工程的施工进展,并听取了有关预期设计节能效果的汇报,他表示,推进住宅产业化将大大促进节能减排,推进绿色安全施工、提升住宅品质、改善人居环境、促进建设行业产业结构调整,是实现绿色低碳住宅的有效途径,是北京提高建筑施工技术水平的重大举措。在视察了门头沟军庄镇西杨坨村建筑节能改造项目后,陈刚指出,既有建筑改造要有新突破,科技创新要有新突破,以科技进步促进建筑节能向纵深发展;政策支持要有新突破,通过法律、经济、行政等多种手段,采取综合措施加以推进,建立和完善产业支撑体系和政策支持体
    2023-06-10
    469人看过
  • 银川上调今年申请住房保障家庭收入标准
    从银川市住房保障局获悉,随着城镇居民人均可支配收入的增加,银川市决定从今年1月1日起,对申请廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房的居民家庭收入标准进行相应调整。据悉,2014年银川市城镇居民人均可支配收入为26118元,增长9.1%。根据《银川市城市住房保障管理办法》的相关规定,银川市对2015年申请住房保障资格的家庭收入标准将进行相应调整。其中,申请廉租住房保障资格的收入标准,由人均月可支配收入1190元调整为1310元;申请承租公共租赁住房、购买经济适用住房资格的收入标准,由人均月可支配收入2570元调整为2830元;申请购买限价商品住房资格收入标准,由人均月可支配收入2970元调整为3260元。
    2023-06-10
    283人看过
  • 保障性住房的优缺点
    一、保障性住房的优缺点保障性住房的优点:1、安居保障。改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、产业带动。加快建设保障性安居工程,对相关产业具有很强的带动效应。3、刺激消费。加快建设保障性安居工程,还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房,大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程,都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措,都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。保障性住房的缺点:1、设计滞后。地方保障性住房规划布局有待改善,交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方,配套设施没能同步建设,建成后迟迟不能入住,或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理,影响了使用功能。2、质量隐患。有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收
    2023-04-02
    210人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 申请租用保障性住房和特殊保障性住房时,可以获得哪些条件和补助?
      黑龙江在线咨询 2022-03-30
      每一住所困难家庭或许独身居民只能请求购买或许租借一套保障性质的住宅,或许挑选请求资金补助。已婚居民应当以家庭为单位请求住所保证。 1、租用保障性住房申请的条件 住宅困难家庭或许独身居民请求租借保障性质的住宅应当契合下列条件: (一)家庭请求的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;独身居民请求的,应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或许独身居民年收入在请求受理日之前接连两年均不超越本市规则的租借保障
    • 保障性住房土地抵押
      湖北在线咨询 2022-10-29
      保障性住房从土地的供给方面来看,用地以划拨的方式为主,具体的操作过程则灵活多样。第一种选择是由政府出地、投资、管理,由政府无偿划拨土地,利用自己的融资平台,通过财政预算和提取的土地出让净收益取得资金,保证土地优先用于保障性住房;第二种选择按照政府划拨土地,吸引开发企业等机构参与保障性住房建设,特别是在一些用工比较集中的开发区、产业园区。这种模式能够帮助企业解决员工的居住问题,为企业的可持续发展留住
    • 什么是保障性住房建设用地?保障性住房用地新政策出台的原因是什么
      广西在线咨询 2022-02-11
      保障性住房建设用地青岛市近年来大力发展各类保障性住房,着力解决中低收入家庭住房困难问题。在积极发展面向低收入家庭的经济适用住房、廉租房的同时,2005年6月,率先通过挂牌方式推出两宗普通商品住房用地,面积179亩,实施了针对中等收入家庭的普通(限价)商品住房建设,有效缓解了青岛市房价持续高涨的态势,成为普通(限价)商品住房建设的典范城市。保障供地制度先行为保证普通(限价)商品住房建设,2004年青
    • 买保障性住房和保障性住房之间冲突
      江西在线咨询 2022-02-11
      楼主请听我说。楼主千万不要认为房产税和调控会对房价有什么影响,你完全搞错方向了。我敢说,现在买房子的80%都是用于自住的,以后这个比例还会上升,所以该买的还得买,房产税只是继续增加购房者的购房成本而已。要观察房价未来的走势,只需要看一条,就是当地保障性住房的数量与人口的比值。如果保障房的数量与人口的数量差距不断减少,那就表示商品房的价格会走低。如果差距拉大,那房价会继续涨价。中国商品房价格走高的原
    • 保障性住房耕地占用税的主体
      广东在线咨询 2022-11-01
      根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定,对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税。开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房,在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供政府部门出具的相关材料,可按廉租住房、经济适用住房建筑面积