房地产税改革试点暂停扩大，房地产税怎么征收-法师兄

房地产税改革试点暂停扩大，房地产税怎么征收

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:51:52 101 人看过

一、房地产税改革试点暂停扩大

3月16日，财政部表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

二、房地产税怎么征收

房地产税征收的方式有4种：

1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1％缴纳；

2、营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5％缴纳；

3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳；

4、所得税是适用比例税率，按照20％计算。

三、房地产契税申报流程怎么走

1、办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于90平米按1％征税，90－144平米按1.5％征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3％征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠；

2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明；

3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书；

4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字；

5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

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