购房合同一式六份都交到哪了-法师兄

购房合同一式六份都交到哪了

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 21:03:37 144 人看过

1、购房一次性付款至少签3本合同。开发商，购房人和房管局各一本。

2、商贷至少签4本合同。开发商，购房人，房管局和银行各一本。

3、但一般会多签2－3本合同备用，一般由开发商留存，有时也会多给业主一个副本。

4、但只有买方（购房人）才是正本，其他均为副本，同等效力，最终只有正本才能办理房产证（不动产证）。也就是说如果有六份购房合同的话，一般是房管局一本，银行一本，然后开发商和购房人个两本，双方都具有多一本进行备用，以防特殊情况的出现。

遇到哪些情况时购房者可以要求解除购房合同

遇到下列情况购房者可以要求解除购房合同：

1、购房合同被依法确认无效后，购房者有权退房；

2、购房合同被依法撤销后，购房者有权退房；

3、按揭不能，购房者有权退房；

4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，购房者有权退房；

5、房屋面积误差比绝对值超出3％，购房者有权退房；

6、房屋主体结构质量存在问题，购房者有权退房；

7、房地产商擅自变更规划、设计的，购房者有权退房；

8、套型与图纸设计不一致时，购房者有权退房；

9、协商退房。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容除依照本法第四百七十条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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