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有六份合同,我两份购房合同和手续都丢了,还能补办吗?

2022-10-08 17:28

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广西在线咨询顾问团

2022-10-08回复

专业分析:

一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在夫妻名下的,视为对夫妻另一方的赠与,该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付,就是交了全款,也为夫妻共同财产;三,只签订购买合同并写有夫妻名下,没有办理房屋产权登记的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成协议的,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人);三,婚姻存续期间住房公积金属于共同财产

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章法律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、购房一次性付款至少签3本合同。开发商,购房人和房管局各一本。 2、商贷至少签4本合同。开发商,购房人,房管局和银行各一本。 3、但一般会多签2-3本合同备用,一般由开发商留存,有时也会多给业主一个副本。 4、但只有买方(购房人)才是正本,其他均为副本,同等效力,最终只有正本才能办理房产证(不动产证)。也就是说如果有六份购房合同的话,一般是房管局一本,银行一本,然后开发商和购房人个两本,双方都具有多一本进行备用,以防特殊情况的出现。

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