房地产价格受供求关系影响增加廉租房起稳定作用-法师兄

房地产价格受供求关系影响增加廉租房起稳定作用

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:55:03 227 人看过

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

虽然国家已经加大对房地产市场调控的力度，房地产市场也纷纷开始降价，但是多数的人群还是对目前过高的房价望而生畏。政府目前也在大力的建设保障房，廉租房来解决这一部分人群的住房需求。

与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租。在宏观调控中，如果说经济适用房减少了众多中等家庭的负担，那么廉租房制度就解决了很多低收入甚至是无收入家庭的困难。

据数据显示，从2008年开始，四年内新增200余万套廉租房、400余万套经济适用房，总投资将达到9000亿元，平均每年约2500亿元。现在廉租房的资金主要来自于中央政府和地方各级政府，房屋建成后交给地方的廉租房管理部门管理。政府想提供尽可能多的廉租房，但这又需要有大量的投资，这就出现了一种矛盾。现在中央大力支持廉租房和经济适用房为政府缺少资金解决了问题。增加廉租房供应，使大部分低收入者有房可租，能有效降低市场上对住房的需求。由于房地产价格受供求关系影响较大，可以说廉租房制度或多或少起到了稳定房价的作用。

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