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3.1稳定住房价格

2022-10-20 17:47

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2022-10-20回复

专业分析:

稳定住房价格关键是要严格控制土地、建筑材料的价格。各级政府要承担起调控房地产市场的主要职责,尤其是国土、建设、规划、建材、物价等部门,更要充分认识稳定房地产市场的积极意义,充当起调控房地产市场的主要力量,严格控制土地、建材的价格,为稳定住房价格打好基础。要控制土地价格,就要改变土地出让的交易方式,由现行的“招、拍、挂”方式改为类似于建筑工程招投标的方式,将出让地的土地利用率、容积率、绿化率和拟建成商品房的房价等因子作为标的,进行综合评标,最接近标底的为中标单位。这样,出价最高的不一定是中标单位,政府应以此方式来控制土地出让价格。3.2调整供给结构

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