地裂缝房屋损坏怎么赔
来源:互联网 时间: 2023-02-11 05:40:13 208 人看过

因为地裂缝房屋属于自然灾害,对于自然灾害我国没有赔偿标准,有相应的补助。发生地裂缝房屋可以向当地的支付寻求支援。

地面沉降、地面塌陷和地裂缝也是比较主要的地质灾害类型。近年来统计,每年发生500-1000起,造成很大的经济损失,尤其是在城市和人口密集的城镇地区。

地面沉降的主要危害

一是破坏城市设施,妨碍城市建设。

主要表现:造成房屋和桥梁开裂、倾斜或倒塌;道路凸凹不平或开裂;地下管道错裂失效;码头及其他港口设施下沉或被水淹没;抽水井管上升,设备失效等。例如,上海市外轮停靠的码头,原标高52米,1964年下沉到30米,高潮时被水淹没而无法装卸,耗资900多万元进行加高;西安市排水管道屡遭破坏,每年花费100多万元进行维修改建;上海市苏州河原来每天运输吞吐量为100万~120万吨,20世纪60年代以后减少一半;天津塘沽海门大桥,两端沉降相差135毫米,引桥发生错裂,使这座跨度为64米的开启式提升桥不能按原设计提升,影响了海河航运。地面沉降还导致观测和测量标志失效,使河流水位、海洋潮位、地形高程失真,给城市规划和建设造成困难。

二是积水滞洪,水患和潮灾加剧。

地面沉降,使城市高程降低,拦河堤坝等防洪设施因沉降而发生下沉、开裂,因此一些城市泄洪能力不断下降,出现严重的水患威胁,造成比较严重的经济损失。例如,天津市1977年7月下旬因暴雨积水造成的直接经济损失达2亿元以上;苏州、无锡、常州3市在1986年和1988年因积水造成的物资损失达100多万元。在滨海地区,地面沉降活动使陆地地面高程下降,海平面相对上升,导致海水侵袭和风暴潮灾害加剧。例如,1985年8月2日和19日发生的风暴潮,海水越过防潮堤闸涌入陆地,塘沽一些地区水深1.3~2.O米,大量企业单位被淹,受灾居民1万多户,直接损失13亿元;1992年发生的风暴潮灾害,直接经济损失达40亿元。目前上海、苏锡常地区、杭嘉湖地区已经形成3个区域性沉降中心,三地累计经济损失分别达2900亿元、469亿元、85亿元。据初步估算,上海城区每下沉l毫米,就会造成高达1000万元的经济损失。

地裂缝的防范措施

1、进行矿产资源开发时,深入落实“在保护中开发,在开发中保护”的策略,减少因煤矿资源随意采集产生的滥挖现状,防止地裂缝扩展,维持霍州地区经济的可持续发展。

2、及时处理采空区形成的裂缝、塌坑等问题,主要采用填封,密集区可采取围堤挖沟等措施处理,及时排除塌陷和裂缝区积水问题,避免产生严重坍塌和沉降等问题。

3、采用矸石回填采煤法操作,即借助风力作用充填到采空区,提高采空区围岩的稳定性,减少地裂缝产生。

4、强化灾害区域生态环境建设。结合当地地质及地貌等特点,适当地采用修建淤地坝和鱼鳞坑等水利工程操作,拦蓄小泉和红石,减少地表径流量,提高地下水补给量。同时还要结合当地发展,开展植树造林活动,及时退耕还林,涵养水土,提高大气降水渗量。

5、完成采煤排水处理后,结合实际发展需求,建立合适的地下水注入点,实现人工补偿操作,增加空隙含水量,提高承载力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 07:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 新买的房屋裂缝一般赔偿多少
    新买的房屋裂缝一般按照合同约定的违约金进行赔偿。购房者可以要求开发商限期整改,赔偿延期交付的损失;房屋裂缝问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以退房,由开发商赔偿相应的损失。一、房屋质量出现问题该怎么赔偿房屋质量出现问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。二、遇到房屋质量问题要怎样办若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦
    2023-03-19
    190人看过
  • 新买的房子有裂缝怎么赔偿
    一、新买的房子有裂缝怎么赔偿房屋墙体裂缝属于质量问题只负责保修,是没有赔偿的。墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。二、交房验收楼顶裂缝可以退房吗可以退房。新购楼房楼板开裂,属于影响房屋安全的重大质量问题,是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。三、房屋出现裂缝找谁投诉业主应首先到房屋所在物业管理公司进行投
    2023-05-22
    493人看过
  • 房屋裂缝国家赔偿标准是怎样规定的?
    没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形:1、属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说,开发商必须整改。如果拖延不决,开发商不但要承担必要的费用,还必须进行赔偿。2、已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”,在司法实践中
    2023-03-25
    276人看过
  • 应该如何应对房屋裂缝
    房屋质量问题是购房纠纷中数量最多、处理起来最棘手的问题,如墙面渗水、墙面起壳发霉、楼板或墙面裂缝、楼板过薄、窗户渗漏或门窗关闭困难……其中出现最多的是墙面或楼板的裂缝。墙面渗水和墙面裂缝有很大的关系,墙面的贯穿性裂缝会造成墙面渗水,而造成墙面裂缝及渗水的原因可能是由于地基沉降、设计错误等,也有可能是由于温度、收缩等变形引起的。闵行区一居民购买了一发展商的六角形封闭式阳台的房子,原以为可以享受到充分的阳光,没想到该阳台底下没有打桩导致该阳台的下沉而渗水,屡经维修而无效。原来六角阳台的设计并没有得到质检站的批准,是发展商不顾后果强行建造的。墙面起壳发霉可能是墙面抹灰层较厚,砂浆配比不合理(砂细、水泥量偏大等)抹灰施工时分层不足(或分层不均匀),收缩量大;也有可能是工程的施工速度过快,砖砌墙体灰缝沉缩在的抹灰施工前未能发生,后期收缩时因受到构造柱等约束,容易在门窗洞口处发生裂缝。对于房子的质量问
    2023-08-12
    372人看过
  • 房屋裂缝赔偿标准的制定与实施
    目前我国并没有对房屋裂缝的具体赔偿数额,作出统一的赔偿标准。赔偿的数额,一般是受害人所遭受到的财产损失。我国相关的法律规定财产,损失的计算方式一般有两种:1、按照房屋裂缝造成的损失发生时,市场价格或者其他合理方式的计算方法;2、双方当事人可以通过协商,进行财产的损害赔偿。苏州工伤赔偿的标准是什么(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金标准为:一级伤残为24个月的本人工资,二级伤残为22个月的本人工资,三级伤残为20个月的本人工资,四级伤残为18个月的本人工资;(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津
    2023-07-07
    266人看过
  • 房屋裂缝严重打12315投诉
    一、房屋裂缝严重打12315投诉一般情况下,业主应首先到房屋所在物业管理公司进行投诉,由他们负责协调建设单位进行现场勘察和组织保修。如果物业管理公司协调未果,根据属地化管理的原则可以到工程所在地的工程质量监督机构进行投诉。而超过保修期限或不属于保修范围的;已进入司法程序或者已通过仲裁的;因用户擅自改变房屋结构、使用功能及装饰装修不当引起的质量问题;由不可抗力造成的质量问题;投诉人对投诉处理意见不服,仍以同一事实和理由提出重复投诉等情况,都不属于建设工程质量投诉受理范围。二、房屋质量应由哪些部门鉴定房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。在住进新房之前,消费者一定要找专业的房屋鉴定机构
    2023-03-29
    253人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋裂缝要不要赔偿
      四川在线咨询 2023-06-20
      房子有裂缝应该怎么办这是一个很严肃的问题,房屋裂缝可能牵涉结构安全,首先应该强烈建议请专业人士到现场查看,出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房外墙开裂在交付后规定期限内保修内墙不管。如果超过5年只有让物业公司申请维修基金来修了。 若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找
    • 买房后房屋裂缝怎么办
      天津在线咨询 2022-02-11
      如果说,房屋还在质保期(一般开裂问题质保为1-3年)内,不论易手几次,都可以找开发商凭购房协议和房屋质量说明书找开发商解决问题。但如果过了质保期,就应该通过业主委员会看能不能申请房屋大修基金组织维修。找卖方谈谈是可以的,但是估计对方肯定会装糊涂,说当时是好的啊。毕竟对方也是受害者,且钱已付清,还有什么可说的,扯皮伤精神,也不一定有什么结果。其实,冷静下来想想,现在的房子多半是框架结构且基础是整体基
    • 自己的房屋因地陷裂缝找谁索赔
      青海在线咨询 2022-10-31
      谁的责任谁承担。是开发商的责任的,可以要求开放商承担责任
    • 房屋裂缝算危房吗
      台湾在线咨询 2022-10-24
      一、房屋出现裂缝是否为危房,需要协商开发商,向工程质量监督单位申请,请专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定确定。二、一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买
    • 房屋承重墙裂缝能索赔吗
      台湾在线咨询 2022-05-09
      可以索赔,但要有证据证明存在损害结果,损害结果与施工队的行为有因果关系。 1、如确如你所说的:“一楼、二楼房顶楼板有严重裂缝,承重梁与房顶结合处有明显裂缝,房屋地面多处有裂缝。”那您可以向房屋安全鉴定机构申请房屋的安全鉴定; 2、本案建议您与施工单位进行协商解决,如协商无法达成协议,请尽快对损失作鉴定,向房屋所在地法院提起诉讼;