买房后房屋裂缝怎么办
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如果说，房屋还在质保期（一般开裂问题质保为1-3年）内，不论易手几次，都可以找开发商凭购房协议和房屋质量说明书找开发商解决问题。但如果过了质保期，就应该通过业主委员会看能不能申请房屋大修基金组织维修。找卖方谈谈是可以的，但是估计对方肯定会装糊涂，说当时是好的啊。毕竟对方也是受害者，且钱已付清，还有什么可说的，扯皮伤精神，也不一定有什么结果。其实，冷静下来想想，现在的房子多半是框架结构且基础是整体基础，这些年沉降应该早已完成，不应该是近期出现的问题，或只是你一家才有的问题。你可以仔细检查一下，如发现裂缝是明显的纵向或横向的，有可能只是墙柱或砖缝的正常开裂，并无大碍，装修师傅就能搞定。即便是斜向的，只要裂缝没有延伸到柱梁上，也不会有什么大问题。还有一种可能，这种斜纹也可能只是墙面粉砌不均匀造成的一般开裂。
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地震引起的房屋裂缝属于不可抗力,没有人会承担责任,除非证明该房屋质量达不到国家强制标准,否则需要自己承担相应的损失。开发商给业主的住宅质量保证书中，有对于房屋主体结构以及各种配件设施的保修期限。这份质量保证书具有法律效力，在保修期限内，对于没有破坏力的地震引起的房屋损坏，应该由开发商来负责维修。地震后房屋受损如果能修缮的，可以向政府申请修缮的补助款，如果变成危房不能居住的，由国家和地方政府进行相应的救济。
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家里买的新房房顶有裂缝该怎么办新房房顶有裂应该参照购房合同要求开发商进行修复及损失赔偿，房顶开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。双方无法达成一致的可以通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令其承担相应的责任。
2021.04.11 333 -
买新房天花板出现裂缝怎么办？1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。 2、一般实际的情况是，这种裂缝是常有的事情，业主拍下照，然后在验收单上写明存在这些问题，双方约定个修
2020.03.17 344 -
新房地面有裂缝怎么办新买的房子地面开裂，在不影响正常居住的情形下，可以联系开发商要负责维修。也可以自行委托专业的质量检测机构核验，如果核验后属于主体结构质量不合格，可以解除购房合同，要求赔偿损失。
2020.01.24 541
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房屋裂缝怎么赔偿房屋裂缝补偿标准
首先，您可以与开发商协商解决问题，要求其重新贴地板或者对您进行赔偿。其次，如果开发商拒绝弥补或赔偿，或者双方无法达成一致意见的，您可以通过提起诉讼的方式维护自己权益。您需要提供与开发商的合同，证明开发
2022-02-19 15,340 -
房屋裂缝怎么赔偿新房屋裂缝赔偿标准是什么
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，商品房质量问题由轻到重通常可分为以下三种情况：1、一般质量问题属于保修范围。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等
2021-11-27 15,340 -
房屋裂缝怎么索赔
如果是装修公司的责任，按照家装装修装饰合同的约定，要对方限期修复，如果逾期修复的，你可以自行维修，所产生的维修费用装修公司应当全部赔偿。若是房屋本身质量问题，应要求开发商或物业公司予以修复，建议协商解
2022-05-10 15,340 -
买房子出现裂缝怎么办
1．要求解除合同或确认合同无效 要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求。法院在审理这类案件时，会根据双方过错程度的不同来判定各方承
2022-08-15 15,340
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00:52
买房后想退房怎么办如果是购房者没有正当的理由单方面反悔想要退房的，那么一般情况下是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式，首先是以购房合同的约定来执行。购房者在购买期房的过程之中，有可能会遇到开发商违约的情况，作为购房者来说想要退房的话，那么首先可以看购房合
436 2022.05.18 -
00:54
买卖房屋纠纷怎么办买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事
385 2022.07.02 -
00:54
买房后房主违约怎么办买房后，出现房主违约情况的，购房者可以向法院起诉。近年来，购房者购买二手房，被违约的现象层出不穷。买房后遇到房主违约，购房者可以通过向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。购房者既可以要求房主继续履行合同，继续进行房屋交易，也可以主张基于房主
375 2022.06.22
