邻居是否要为房屋漏水纠纷买单
来源:互联网 时间: 2023-05-02 19:50:31 324 人看过

[事件过程]

楼上居民老张装修造成漏水,倒在楼下邻居身上。楼下邻居老吴让他修,但老张没有及时修。一怒之下,楼下的老吴关掉了水阀,把水切断了。老张把漏水处修好后,老吴还打开了水阀。老张发现了老吴的理论,就吵了起来。结果,回到家后,老张死于心脏病。近日,皇姑区人民法院宣布,老吴因与老张吵架致其心脏病死亡,应承担轻微赔偿责任。因装修漏水引发的邻里纠纷50多岁的老张和楼下的老吴是多年的邻居。原来,两家人相处得很好,见面时可以点头打招呼。最近,两家因为装修问题产生矛盾。因为是老房子,老张决定重新装修。装修期间,管道发生泄漏,水流到老吴家,厕棚顶滴水不断。

老吴说,他多次找到老张,要求尽快解决。但老张并不是一直在修。一怒之下,老吴在水管上安装了一个水阀,关掉了自来水。老张花了很长时间才找出断水的原因,于是立即找到了漏水点,并进行了维修。老吴一看到厕所没有漏水,就打开了水阀,恢复了楼上的供水。吵架之后,邻居生病去世了。不过,老张认为老吴的水阀影响了装修过程,他还是很恼火,想和老吴谈谈。接到老张的电话后,老吴来到三楼的老张身边。几句话没有凑在一起,双方吵了起来。因为已是深夜,他们决定下楼继续理论,生怕吵架引起其他邻居的反感。他们立刻下楼继续争吵。老吴的女儿也加入了争吵。邻居们看到后,纷纷上前劝说。他们停止争吵回家了。不料,老张回家后,半夜死于冠心病。

老张家人认为老张的死与争吵有关,起诉老吴和女儿,索赔50万元。老张的家人说,吵架期间,他们多次告诉对方老张有心脏病,但对方仍与老张发生激烈争吵,甚至用砖头打老张。

[法律解释]

争吵导致一方生病,另一方承担轻微责任

对此,老吴和女儿表示,虽然吵架过,但没有肢体冲突。老张患有冠心病,曾经住过医院。他的死亡是由于他自己的疾病,因此没有法律依据让他承担责任。

老张老吴吵架与老张之死有因果关系吗?老吴父女应该承担赔偿责任吗?皇姑区人民法院认为,老张的家人没有证据证明老吴的女儿对老张的死有过错。

从现有证据来看,老张患有冠心病,其死因也是冠心病。老张的家人称,老张的死亡是老吴和女儿被殴打虐待造成的,但他们无法提供足够的证据证明,因此法院不予受理。

从客观角度看,老吴与老张的争吵导致老张情绪激动,也会诱发冠心病的发作,加速疾病的发展。虽然老吴无法预见自己的行为会导致老张的死亡,但双方在解决问题的过程中都有过激的行为。双方的争吵在一定程度上加速了老张冠心病的发作。因此,老吴对老张最后死于冠心病应承担轻微责任。最后,法院判决老吴赔偿老张家属5万元。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 05:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 邻里纠纷楼上楼下漏水
    楼上邻居家漏水怎么办(1)可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解,抬头不见低头见,不至于为此面红耳赤,邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情,可以请求居委会帮忙。(2)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成,按照相关规定,受害方可以提起法律诉讼维权。《民法通则》规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。《物权法》也有规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定,如果双方存在争议,可以委托专业的鉴定机构进行鉴定,鉴定的结果将成为关键证据。邻里纠纷处理的原则有哪些民法通则》第八十三条,不动产的相邻各方
    2023-04-05
    143人看过
  • 房屋漏水属于房屋租赁纠纷
    属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定,租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷,也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物,租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。一、房东不同意转租,我私下转了,犯法吗根据《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”。依据《民法典》224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的,出租人可以解除合同。二、房屋租赁合同纠纷是否属于专属管辖房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管
    2023-03-08
    155人看过
  • 房屋漏水引发邻里纠纷贵溪市房管局真诚调解
    近日,贵溪市幸福小区经济适用房两家住户因房屋漏水产生矛盾纠纷,市房管局积极介入,真诚调解,最终有效地化解了邻里纠纷。通过实地了解后得知,家住12栋三单元302室的翁某因房屋装修时防水层损坏,致使楼下202室何某家中墙壁严重受损及木质家具变形。何某多次劝说翁某维修漏水处,并将她家的墙壁重新粉刷,但翁某一直未采取任何措施,双方经常因此事争吵不休,矛盾激化。无奈之下,何某将此事向贵溪市房管局反映。为及时缓解邻居之间的矛盾,房管局及时组织工作人员,实地深入双方家中进行耐心调解。最后,双方都真诚地接受了工作人员的协调,达成一致协议,由302室翁某按照约定时间检修自家漏水处,并恢复202室被水损坏的墙壁,所产生的费用全部由翁某承担。真诚调解后,两家恢复了良好的邻里关系。
    2023-06-07
    253人看过
  • 房屋漏水相邻权起诉书
    房屋漏水相邻权起诉书范文原告:被告:被告:xx地产有限责任公司被告:xx有限责任公司诉讼请求:1、判令被告限期对XX的渗水点进行维修,排除对原告生活的妨碍2、判令被告赔偿原告经济损失暂定10000元(最终以评估结论为准)。3、判令被告承担本案的诉讼费用和评估费用。事实与理由:原告与被告XX系邻居,原告居住在一楼,二楼系被告XX所有。XXXX原告要求三被告给出合理的解释并予以解决,三被告互相推诿,均不能予以妥善解决。事后,原告了解到像原告这样的情况,单单小区12栋楼就有几户,原告认为被告XX作为房屋的所有权人具有保管义务,被告XX作为房屋开发商对房屋防水承担质量责任,被告XX作为小区物业公司具有疏通管道等义务。被告未尽到各自责任的行为,影响了原告工作和生活,给原告的房屋及家装造成严重损坏。根据《中华人民共和国民法典》的第288条明确规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助
    2023-06-12
    494人看过
  • 房屋漏水物业有责任吗怎么处理房屋漏水纠纷?
    一、房屋漏水物业有责任吗看实际情况。1、检查房屋漏水的原因,房屋漏水肯定有着它的原因,要解决这个房屋漏水,那就得事前先弄明白房屋漏水原因,有些房屋漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房屋漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房屋漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房屋漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房屋漏水的情况了。4、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。5、那么房屋漏水怎么办?在把房顶
    2024-01-24
    360人看过
  • 邻居漏水赔偿标准
    关于房屋漏水的赔偿问题,首先就是要找到侵权者,是开发商、住户还是物业,如果是住户的话,受损失一方可以与住户协商,看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见,但是如果双方不能协商,或者协商不成的话,受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿,包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费,以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水,可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任,如果合同中未约定具体的违约责任,或者违约责任约定不明确,可以按照实际的损失,要求对方承担相应赔偿责任。一、漏水的相关法律依据《民法典》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可
    2023-02-25
    396人看过
  • 相邻权漏水纠纷处理思路是什么?
    一、相邻权漏水纠纷处理思路是什么一、确定漏水的原因(一)、楼上业主原因1、楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2、楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)、开发商原因房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(三)、物业公司原因因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。(四)、漏水原因需要鉴定对于漏水原因往往会有争议,根据检索相关案例,绝大多数案件都会在诉讼过程中由专业机构对漏水原因进行了鉴定。部分案例中原告委托所在小区的物业对漏水原因进行鉴定,但基本不会被支持,所以建议原告在在诉讼过程中由专业机构对漏水原因进行了鉴定。当事人在申请人民法院对房屋漏水的原因进行鉴定时的鉴定事项包
    2023-01-19
    327人看过
  • 房屋漏水是否属于租赁合同纠纷的范畴?
    属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定,租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷,也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物,租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。出租人应当保证租赁物在租赁期间内符合约定使用的义务。房屋漏水,属于租赁物存在瑕疵。租赁合同纠纷具体处理方式是什么1、合同当事人协商解决;2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。(1)当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同,否则,将构成违约。(2)合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。前者是因法定或约定的条件成就而享有形成权,其效力的发生以实际行使解除权为必要;后者则因约定(不可能是法定)条件成就,而当然发生合同消灭的效力。(3)要严格把握
    2023-07-02
    475人看过
  • 租房漏水纠纷是民事纠纷吗
    刑事附带民事诉讼
    可以与对方进行协商,协商不成可以提起民事诉讼,起诉前注意保存固定证据。起诉前工作:1、原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。不是每个人都可以向法院起诉的,案件必须与原告有法律上的利害关系。仝国权就属于与案件有利害关系的原告。2、有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益,就应当以谁为被告。3、有具体的诉讼请求、事实与理由打官司必须有具体明确的要求,法院才能进行审理判决,并且要保留足够的证据。一、提起民事诉讼需要具备哪些条件提起民事诉讼应当具备以下条件:1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。与本案有直接利害关系,是指民事纠纷的一方当事人,争议的权利义务直接影响该公民、法人或者其他组织的民事权益。间接受本案影响的人,非依法律规定,不得向纠纷的一方当事人提起诉讼。2.有明确的被告。即原告必须指出被诉对象是谁,是某公民、某单位,还是某公司、企业。没有明确的被告,法律关系无
    2023-04-12
    283人看过
  • 邻居漏水官司起诉是否需要律师的协助?
    起诉邻居漏水官司是否需要请律师,需要依具体情况而定。对于事情比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件可以不请律师。但是,在诉状等法律文书的书写上、出庭为自己辩护的技巧等问题上,可以找专业律师咨询,让专业的律师帮助指导。但是最终是否请律师,由当事人自主决定,他人不得干涉。去法院起诉需要请律师吗一、去法院起诉需要请律师吗1、去法院起诉是否需要请律师,需根据具体情况而定:(1)若案情简单,当事人证据也较充分、且熟悉诉讼程序的情况下,可以不用请律师;(2)如果当事人对法律不熟悉,可以请律师进行帮助。2、法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自
    2023-07-03
    89人看过
  • 邻居之间房屋买卖合同纠纷如何起诉
    若需在房产所在地的法院进行起诉立案,审批及立案工作均由立案庭(室)负责处理。立案庭受理案件后会开出缴费通知单,在缴纳相应费用并保留好银行出具的缴费凭证之后,尽快前往法院财务部门更换诉讼费用收据。随后,您需要将新的收据再次提交至立案窗口以便顺利完成立案手续。立案成功后,法院内部勤务人员将会把案件分配给特定的法官进行处理。作为法官,他会依据个人的时间安排,由书记员负责将起诉书传达给被告或者通过电话告知开庭日期或其他相关事宜。被告在收到起诉状副本后的15天内,必须提交答辩状。如果未按时提交答辩状,并不影响人民法院的正常审理过程。在法院审理案件时,遵循着“谁主张、谁举证”的基本原则。如果无法提供充分证据证明自己的观点,则可能面临败诉或审判结果对自身不利的风险,除非法律另有特别规定。对于适用普通程序审理的民事、经济案件,审限通常为6个月;如遇特殊情况需延期审理的,须经法院院长批准,可以延长至6个月;
    2024-08-16
    246人看过
  • 房屋漏水起诉属于什么纠纷
    一、房屋漏水纠纷,要怎么起诉1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
    2023-03-31
    158人看过
  • 邻居房屋纠纷过户流程是怎样的
    关于房产合同纠纷过户的流程环节通常涵盖了递交书面申请、提交身份证明文件及相关的合同等过户所需材料、审核这些由申请人提交的过户资料并最终发放不动产权属证书。以上所述为房产过户过程中的核心步骤流程,依照此种遵循细则的方式进行办理能够保障过户手续顺利推进且圆满完成。当我们向不动产登记机构提交书面申请的时候,务必附上齐全的身份证明文件及双方签定的合同等所需材料。在收到申请人的申请之后,该机构会开展严格的材料审查工作,待确认所有资料完整准确并符合法律法规后,将颁发不动产权属证书以示批准。值得强调的是,由于各地区域及政策规定的特殊性,因而具体到实际过户流程产生的差异性也是存在的。因此,在您着手进行房产过户事宜之前,强烈建议您向当地的不动产登记机构或者专业律师进行深入咨询,以便获取更为详尽的信息与指导。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,
    2024-05-01
    94人看过
  • 房屋漏水纠纷怎么写答辩状
    房屋漏水纠纷答辩状贵院送达的(2012)滨功民初字第1400号传票及应诉通知书已收悉,现本人就郑x玉媾媾诉讼房屋漏水租赁合同纠纷一案,做出如下答辩:1、原告所诉真实、有效。关于房屋面积问题。在原告提供的诉讼请求中提出房屋建筑面积为42平米,与事实不符。郑*玉媾所测量的是套内净面积,偷换了建筑面积的概念,按照国家出台的《房产测量规范》建筑面积是指建筑物的水平平面面积,即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。经过测量,标的物含外墙实际建筑面积为50.5平方米,房屋面积包括房屋内的使用面积、墙体的部分面积和公摊面积。而该商铺总建筑面积为219.68平方米,其中产权证标明公摊面积为91.62平米,折合公摊系数为0.3275因郑*玉媾租用的是底商局部,其相应分摊的公摊面积为约20平方米,这种测算方法即与住建部颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》吻合,同时也与合同签订面积吻合,不存
    2023-04-30
    343人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋漏水邻居如何索要赔偿
      陕西在线咨询 2022-03-23
      房屋漏水造成邻居财产损失属于侵权纠纷类型,承担侵权责任的法定方式包含恢复原状和赔偿损失,你提出恢复原状但被侵权人要求赔偿损失,双方对于该事件没有统一意见。此时你可引导对方通过起诉向你索要赔偿。通过诉讼,法院可确定实际损失的范围及价值,避免对方漫天要价,其次,确定的损失往往要比实际损失低,因为法院还要将折旧的因素计算在内,所以,引导对方起诉是比较明智的选择。
    • 房屋漏水渗到邻居家买什么保险
      江西在线咨询 2022-10-02
      根据您的情况,建议投保相应的房屋装修保险。对于邻家漏水等意外造成财产的损失时,房屋装修保险可以发挥家财险的代位求偿权的作用向保险申请理赔。一般情况下,保险公司进行“代位求偿”有三个前提:1、第三方对于保险标的所造成的损失必须符合保险合同规定的保险责任范围;2、保险责任的形成必须是由第三方所造成的;保险人必须首先向被保险人履行赔偿责任。3、保险人在行使代位求偿权利的过程中所获得的超出其向被保险人履行
    • 屋顶漏水楼上邻居是否应赔偿
      福建在线咨询 2022-10-09
      如果确属楼上漏水导致,这个他必须得赔,你可以查看一下中华人民共和国物权法和中华人民共和国民法通则
    • 小区对外漏水殃及邻居房屋邻居有责任吗
      上海在线咨询 2022-11-21
      《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。也就是说,如果案件系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,可以双方酌情商定。 《民法典》第二百八十九条:法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法
    • 房屋漏水纠纷怎么办房屋漏水纠纷解决方案
      海南在线咨询 2022-07-21
      对于房屋漏水怎么办的相关情况,如果1、主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿 2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读。仔细查看合同及《住宅质量保证书》中约定的保修内容。 3、收房时要仔细检查房屋质量。发现房屋质量问题立即与开发商协商,开发商承诺立即维修的一定要形成书面协