合法产权住房包括什么房-法师兄

合法产权住房包括什么房

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-29 09:00:21 237 人看过

一、合法产权住房包括什么房

房屋产权类型包括：

1．商品房；

2．经济适用房；

3．军产房；

4．公房；

5．小产权房。

《经济适用住房管理办法》第二条

本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

二、合法产权住房怎么过户

房子过户的流程是：

1．准备材料，到房管部门办理房产过户手续；

2．在公证处办理产权公证，同时交付产权公证费；

3．办理房产交易转绘；

4．到房管局办理免征契税申请；

5．析产登记手续办理并缴登记费；

6．取证。

三、合法产权住房怎么办理房产证

房产证申领流程如下：

1．申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置，已经权属来源是否准确、界限是否明晰，是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心，并申请进行不动产权籍调查。通常中心人员会在1个星期内，联系当事人去房产所在位置进行权调，并进行测绘。

2．开免税证明。一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。

3．办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理，需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图（在不动产权证书的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西）这里主要就是指免税证明，以及征收的相关材料。

4．领取房产证。需要交登记费80元。

《经济适用住房管理办法》第二条

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