房地产互换的定义是什么-法师兄

房地产互换的定义是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:20:29 268 人看过

房屋权属交换是指双方对所变更的房屋享有产权。房屋交换发生时，双方不仅占有对方的房屋，而且还发生产权变动；

房屋使用权的交换是指双方在交换前都有房屋使用权。交换后，只交换了房屋使用权，产权仍属于原业主。根据有关政策规定，可调换的房屋主要包括：房地产管理部门直接管理的房屋、企事业单位管理的职工住房、私人住房或出租的私人住房。

注意，这些房子不能交换！房地产权利、使用权不明确的房屋；军队、公安、司法、档案等部门、学校、军工企业等单位的房屋；违法、危险的房屋；因城市建设需要短期内拆除重建的房屋；

损毁房屋，未按规定补偿的；因城市建设需要短期内拆除重建的房屋；

未按规定补偿的按规定交纳房屋租金；擅自转让、出借、转租房屋的，违反房屋管理政策的。

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