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房屋产权的互换

2022-08-08 15:54

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-08回复

专业分析:

私下换宅基地是没有法律保护的,向你所在的国土所咨询以后,可以以买卖的方式更名,前提是档案上的名字是自己的然后买卖双方是一个集体的户口,如果不是就不可以买卖。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。不能进行互换的房屋有: 1.房产权和使用权不清的房屋; 2.部队、公安、司法、档案等部门和学校、军工企业等单位的房屋; 3.属于违章建筑的房屋; 4.因城市建设需要,短期即将拆迁改造的房屋,未按规定赔偿的; 5.未按规定缴纳房屋租金的; 6.私自转让或转借、转租的房屋以及其他违反房屋管理政策的房屋。

章法律师

广东律参律师事务所

房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。不能进行互换的房屋有:1.房产权和使用权不清的房屋;2.部队、公安、司法、档案等部门和学校、军工企业等单位的房屋;3.属于违章建筑的房屋;4.因城市建设需要,短期即将拆迁改造的房屋,未按规定赔偿的;5.未按规定缴纳房屋租金的;6.私自转让或转借、转租的房屋以及其他违反房屋管理政策的房屋。

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