一、工程开工必备五个条件
1、合同或协议已经签定。(建筑法中未明确规定)
2、建筑工程施工许可证已经领取。
3、三材指标或实物已经落实。
4、施工组织设计(或施工方案)已经编制,并经批准。
5、临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电,已基本完成。
二、建筑施工合同包括哪些内容
1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,
还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
三、建筑工程工程索赔程序
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)有关索赔的程序为:发包人未按照合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失,承包人可以按照以下规定索赔:
1、有正当索赔理由,且有有关证据;
2、索赔事件发生后28(14)天内,向发包人提出索赔意向通知(注意工期索赔的具体天数及其理由(施工关键线路和程序);
3、发出索赔意向通知后28(14)天内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;
4、发包人在接到索赔通知后28(14)天内给予批准,或要求承包人进一步补充证据和理由,发包人在28日内未予答复,视为批准索赔。
-
建设工程施工招标的必备的五个条件
358人看过
-
工程竣工验收必备条件
398人看过
-
施工开工具备的几个条件
337人看过
-
五不开工的条件
116人看过
-
建筑工程开工具备哪些条件
492人看过
-
工程开工需要具备哪些条件
365人看过
合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>
-
工程开工必备五个条件?福建在线咨询 2022-11-191、成立项目部,配备管理人员; 2、施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正; 3、施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底; 4、施工图预算已经编制和审定,并已签订工程合同。 5、场内外交通道路已经修通,施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。
-
电力工程开工必备五个条件重庆在线咨询 2022-10-13具体条件是: 一、项目法人已经依法设立,项目组织管理制度和规章制度健全; 二、项目初步设计及总概算已经批复,开工审计已进行; 三、项目资金已经落实,资金来源符合国家有关规定; 四、项目施工组织设计大纲已经编制完成并审计; 五、主体工程的施工队伍已经通过招标选定,施工合同已经签订。
-
电力工程开工必备五个条件:台湾在线咨询 2023-05-07具体条件是: 一、项目法人已经依法设立,项目组织管理制度和规章制度健全; 二、项目初步设计及总概算已经批复,开工审计已进行; 三、项目资金已经落实,资金来源符合国家有关规定; 四、项目施工组织设计大纲已经编制完成并审计; 五、主体工程的施工队伍已经通过招标选定,施工合同已经签订。
-
工程开工必备五个条件是什么安徽在线咨询 2022-07-241、成立项目部,配备管理人员; 2、施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正; 3、施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底; 4、施工图预算已经编制和审定,并已签订工程合同。 5、场内外交通道路已经修通,施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。
-
电力工程开工必备五大条件江西在线咨询 2022-11-25具体条件是: 一、项目法人已经依法设立,项目组织管理制度和规章制度健全; 二、项目初步设计及总概算已经批复,开工审计已进行; 三、项目资金已经落实,资金来源符合国家有关规定; 四、项目施工组织设计大纲已经编制完成并审计; 五、主体工程的施工队伍已经通过招标选定,施工合同已经签订。