买房时宣传的学校,现在还没有,能退房不
来源:法律编辑整理
时间: 2024-03-18 04:53:33
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一、买房时宣传的学校,现在还没有,能退房不
如开发商所作出的学区房“承诺”被定为有效要约,且已就该学区房及其配套设施进行详尽描述、明确保证之列,则可将其视为合同约定事项,一旦未能履行承诺,即需按规则承担违约责任。
对于此类情况,购房者可依法启动法律程序,积极维护自身合法权益。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
二、买完房子后悔了可以退吗
在特殊情况下是允许进行解除的,然而有必要承担随其而来的违约责任。
如果双方签订的合约对此有所规定,那么按照合约的规定来给予赔偿。
若合约对此并未做出约定,则将依据因违约导致的实际损失来予以赔偿。
违约责任的承担形式多种多样,包括继续履行合约、采取各种补救措施以及直接进行经济赔偿等。
而损失赔偿无疑是处理违约纠纷时最为常见的违约责任形态。
在实践操作过程中,损失赔偿大多采取足额补偿的原则作为评判标准。
《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实\n施的民事法律行为无效。\n以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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