虚假宣传的房子收房了还能退吗
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根据相关法律法规要求，以下三个因素必须同时满足才能保证二手房买卖合同具备合法性与有效性：首先，该合同需由具备民事行为能力的主体进行签订；其次，合同内容必须是双方真实意愿的体现；最后，该合同的订立不能违反国家法律及社会公共利益。 无论是在公开场合还是私下签署，只要符合上述三个条件，那么这份二手房买卖合同就会在签约各方之间建立起不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方均无权擅自撤回或变更，否则将面临法律责任追究或者按照违约条款进行处罚，甚至可能被强制执行。在此特别提醒各位交易参与者，对于未取得房产所有权证书的房屋，我国法律明确规定其不得进入市场流通，因此仅凭签订买卖合同以及办理公证手续等方式并无法获得法律保护。
《中华人民共和国民法典》第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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开发商以虚假宣传为由可申请退房。此举即指开发商背离诚信原则，蓄意掩盖关键合同条款的行为。若开发商无法提供真实信息以致购房者签订合同并非出于自愿，且造成实际损失，购房者有权要求赔偿，甚至要求变更或撤回购房合同，最终实现退房。关于开发商是否后期违反规划改造的证据，可通过查阅规划图纸等房管部门文件获取。购房者可向当地房地产管理及工商机关投诉，由监管机构依法对开发商进行处罚。
“一房二卖“通常被定义为卖家通过签署两个或多个买卖协议，将同一处房产出售给两位不同的买家。这也被称为房地产的双重销售。这种情况在法律层面上具有一定的欺诈性，并且与刑法中的合同诈骗罪有许多相似之处，即两者都涉及到在合同签订及执行过程中，欺骗另一方从而获得财产。 如何判断“一房二卖“究竟是民事纠纷还是构成刑事案件中的合同诈骗罪，主要取决于卖家的主观动机以及客观行为。若买方的主观目的仅仅是为了追求更高的利润，而非蓄意侵占两笔购房款项，那么他们的行为就应该被视为民事纠纷。 如果可以证明卖家确实存在“非法占有“的意图，并且是借助合同的形式进行诈骗，那么就应当被判定为合同诈骗罪。
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商品房虚假宣传应该收房吗在面临开发商未能履行其承诺并发布虚假广告的情况下，我们并不推荐您立即接收房产。首先，如果发现房屋的设计与其宣传内容存在差别，您有权要求开发商进行限期整改。若整改未达到预期标准，您还可选择撤销该购房协议。 即便决定接收房产，开发商仍应按照规定
2024.05.16 24 -
售楼处虚假宣传能要求退房吗?1、可以，广告中虚假的描述在买卖过程中误导了购房者，导致购房者对交易的标的、价款、性质等要素产生重大误解，就可以退。 2、如果广告对房屋与相关设施所作的描述明显脱离了事实，对质量、环境、价格等重要事项所做的说明明显虚假，对购房者所作的允诺明
2021.07.03 17 -
健身房宣传减肥虚假宣传吗部分商家为在对比展示中获得优势，采用电脑技术处理照片，此举导致消费者受骗上当。上海工商部门提醒，减肥瘦身行业收费相对较高，虚假广告可能引发消费者健康与经济方面的双重损失。 消费者应对减肥瘦身类广告保持审慎态度，避免盲从那些不负责任的许诺及宣
2024.05.07 22
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虚假宣传能收房再起诉吗
“一房二卖“通常被定义为卖家通过签署两个或多个买卖协议，将同一处房产出售给两位不同的买家。这也被称为房地产的双重销售。这种情况在法律层面上具有一定的欺诈性，并且与刑法中的合同诈骗罪有许多相似之处，即两
2024-09-23 15,340 -
虚假宣传学区房退房难吗
若贵司发现开发商实施了关于学区房的虚假宣传行为，我建议您立刻向所在地区的市场监督管理局提出申诉与投诉申请。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》及《中华人民共和国广告法》之规定，我们有权依法对涉嫌违规的
2024-09-07 15,340 -
虚假宣传商品房退房违法吗
在一些特定情况下，私人间买卖房屋也是受到法律所保护的。在此类私人交易过程中，仅订立了合同并非万事大吉，双方仍需依照规定完成相关手续的办理，例如产权过户登记等。若未按规定完成此类手续，将有可能对合同的法
2024-09-25 15,340 -
商品房虚假宣传应该收房吗
在面临开发商未能履行其承诺并发布虚假广告的情况下，我们并不推荐您立即接收房产。首先，如果发现房屋的设计与其宣传内容存在差别，您有权要求开发商进行限期整改。若整改未达到预期标准，您还可选择撤销该购房协议
2024-09-08 15,340
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01:03
卖房者虚假宣传要如何维权购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万
379 2023.03.14 -
00:59
期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
624 2022.05.18 -
01:12
被投诉虚假宣传一般怎么处理被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3
5,750 2022.04.17
