商业用房土地证的办理需要哪些手续？-法师兄

商业用房土地证的办理需要哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 05:50:28 111 人看过

商业用房土地使用证的办理方式是：1．购房者在办理房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理；2．开发商在建完楼房后，会报数据给土地管理局，到管理局进行核实；3．核实完毕后，进行审批阶段，5个工作日后带身份证到土地局领取土地证。

没有土地证怎么办理不动产证

在没有土地证的情况下办理不动产证分两种情况：

1、房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记；

2、商品房有房产证、无国有土地使用证。需要开发商到不动产登记中心申请不动产转移登记。

根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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