房款惹祸端祖孙三人对簿公堂-法师兄

房款惹祸端祖孙三人对簿公堂

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 21:10:46 412 人看过

爷爷奶奶将房屋出售后，委托孙女收取28万元的房款，没想到孙女拿到钱后却没有交给两位老人，还以老人将房款赠给自己为由将钱据为己有。无奈之下，爷爷奶奶只好将孙女告上法庭。今年6月份，XX人民法院审理了这起祖孙之间不当得利纠纷案，最终宣判孙女将房款归还给老人。

2010年9月，年过八旬的李爷爷和老伴决定将位于XX区YY路的一套住房出售，二人和买家商议后决定以30.5万元的价格将房屋出售。在与买家签订房屋买卖合同，并办理房屋产权过户手续后，李爷爷和老伴委托25岁的孙女小莉收取房款。之后，李爷爷和老伴离开兰州去外地探亲。可等到他们于2012年6月回到兰州后，向孙女索要出售房屋的钱款时，却遭到了拒绝。于是，老人一纸诉状将小莉起诉至法院，要求对方返还不当得利。

庭审中，小莉辩称，爷爷奶奶委托她出卖房产的房款，她只收到了房款28万元，在她将钱款收取后，爷爷奶奶将房款赠予其，现在爷爷奶奶又说其不当得利，缺乏证据支持，应依法驳回。

XX法院一审认为，李爷爷和老伴委托小莉收取房屋出售价款，但到底是30.5万元还是28万元存在争议，虽然买房人出具了《购房付款证明》，但因其未出庭作证，无法核实证明的真实性，证明缺乏证明力，故应当认定为小莉所说的收房款金额为28万元。对于小莉所说的其在收取房款后，爷爷奶奶将该笔款项赠与其的事实，因没有证据支持，法院不予采信。

据此，法院判决小莉返还爷爷奶奶房款28万元，于判决书生效后十日内付清。

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