成都市拆迁利益:是赚是赔?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-19 22:10:08 110 人看过

成都市内的拆迁分为拆除一座房屋并赔偿一定金额,或者拆除两座房屋并赔偿更高金额。产权调换拆迁时,一般采取1:1.2拆迁平方或者非单元式楼房安置单元式楼房,或者在非单元式楼房1:1实行货币补偿拆迁人按照拆迁房屋的金额,向被拆迁人支付货币进行补偿。拆迁人的拆迁补偿方式主要取决于拆迁房屋的类型。

在成都市内的拆迁中,大致会进行拆除一座房屋并赔偿一定金额,或者拆除两座房屋并赔偿更高金额。

关于产权调换拆迁平房或者非单元式楼房安置单元式楼房,一般采取1:1.2拆迁平方或者非单元式楼房继续安置平房。或者在非单元式楼房1:1实行货币补偿拆迁人按照拆迁房屋的金额,向被拆迁人支付货币进行补偿。公民可以根据自己房屋的类型自行衡量。

房屋拆迁安置方案

根据我国《拆迁法》的相关规定,拆迁安置方案应当由拆迁人与被拆迁人按照合法、公平、公开的原则制定,并在拆迁范围内予以公告。拆迁安置方案应当包括以下内容:拆迁范围、拆迁对象、拆迁方式、补偿标准、安置方式、过渡方式和过渡期限等。

根据拆迁安置方案,拆迁人应当对被拆迁人进行合理的补偿,使被拆迁人的居住条件和生活水平得到改善。拆迁人应当优先安排被拆迁人居住区,优先安排符合环保、节能等要求的建设用地。

同时,拆迁安置方案也应当明确拆迁的过渡方式和过渡期限,保障被拆迁人的居住权益。拆迁人应当为被拆迁人提供过渡住房,并明确过渡期限。

拆迁安置方案的制定和实施,应当遵守拆迁法的规定,保障被拆迁人的合法权益。如果拆迁安置方案违反拆迁法的规定,拆迁人应当依法承担相应的法律责任。

拆迁安置方案的制定和实施是保障拆迁人、被拆迁人合法权益的重要环节。拆迁人应当遵守拆迁法规定,制定合理、公平、公开的拆迁安置方案,并在拆迁范围内予以公告。拆迁安置方案应当明确拆迁的过渡方式和过渡期限,保障被拆迁人的居住权益。拆迁人应当优先安排被拆迁人居住区,优先安排符合环保、节能等要求的建设用地。拆迁安置方案的制定和实施应当遵守拆迁法的规定,拆迁人应当依法承担相应的法律责任。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

被征收房屋价值的补偿;

被征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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      辽宁在线咨询 2024-08-31
      四川省工伤死亡赔偿标准。 参照工伤保险条例规定,结合地区情况以及工伤事故发生时间具体确定。 依据四川省人民政府关于贯彻《工伤保险条例》的实施意见(川府发〔2003〕42号)第十三条规定。 2003年12月31日前受到事故伤害或确诊患职业病的职工,工伤保险待遇已经按原有关规定处理了的不再重新处理;2004年1月1日以后应享受的工伤待遇按《条例》的规定执行。 2003年12月31日前受到事故伤害或确诊
    • 什么是拆迁中的“公共利益”?
      山西在线咨询 2023-06-12
      城市房地产管理法第6条规定:“为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。” 如何界定“公共利益”对规范国家的征收征用制度最为关键。在理解和运用公共利益这个概念时,应坚持如下六条判断标准: ①合法合理性;②公共受益性;③公平补偿性;④公开参与性;⑤权力制约性;⑥权责统一性
    • 城市拆迁中公共利益有哪些
      澳门在线咨询 2021-11-01
      城市房屋拆迁首先是基于公共利益。将公共利益与旧城改造并列,并分别规定旧城改造似乎不是公共利益。但是,如果旧城改造不是公共利益,在当事人没有过错的情况下,国家收回国有土地使用权的宪法是值得怀疑的。因此,为了维护城市房屋拆迁的合法性,立法者最好在《土地管理法》第五十八条中对公共利益进行具体解释。我国危房改造往往与土地的商业开发有关,即除了危房改造后腾出的部分土地作为原居民的拆迁房外,其余的进入土地交易