1、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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房屋买卖契约二手房过户流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。真实详尽二手房源购房必备实用典籍典全国化业务帮您忙蓝岸装修改变生活。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买2023-05-05172人看过 -
转让合同1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费；4、等待领房屋所有权证。怎样办理房产过户手续房产过户流程是：签订《房屋买卖合同》；向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；办理立契手续、缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产2023-07-06414人看过 -
二手房过户感谢访问《宣城二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房交易税负有可能增加”的说法在市民中流传，不少市民急着赶在5月1日之前买房、缴税，一些办税大厅也出现纳税申报排队拥挤现象。市国税局和地税局人士昨天表示，“营改增”后个人二手房交易税负将略有下降，市民办理过户交易不必急在本月。过户手续具体流程第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。第三步，找评2023-05-08386人看过 -
二手房过户1.对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。一、购买二手房合同如何签二手房买卖合同签订可以参考以下流程：1、协商价格、房款支付期限、房屋交付期限等事项；2、根据协商结果，拟定二手房买卖合同；3、买卖双方在合同上签字。《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、2023-03-01246人看过
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机动车私人二手车过户的流程如下：1、二手车的过户应当到当地的车管所办理，来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”；2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续；3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费；4、转移受理：需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表／转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票；5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。私人二手车过户流程需要多久私人二手车过户流程需要一天就能办完。外地过户则长一点，需要提取车辆的大小档案，一般7个工作日能办理完。已注册登记的2023-08-03399人看过 -
房产证1．买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2．如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3．买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4．立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5．2023-08-04495人看过
二手房过户是指买卖双方在签订合同后，到房地产相关部门办理房屋产权变更登记手续。需要准备相关材料，如房屋所有权证、买卖双方的有效身份证明、房屋买卖合同等，经过房屋过户审查合格后，办理过户手续。 办理过户手续时，需要缴纳相关税费，包括增值税、个... 更多>
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2024-01-05 -
2023-12-16 -
2023-12-01 -
2023-11-23 -
2023-11-16
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买二手房迁户口流程是怎样的二手房过户的流程是怎样的浙江在线咨询 2022-08-191、所内迁移，可凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移，属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件。属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。 2、所间迁移，可凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再 -
二手房交易下的具体过户和流程是什么？四川在线咨询 2022-10-25二手房交易的过户分为一次性付款过户与按揭付款过户，一次性付款就是不用去银行的简单过户，就是签网备网签合同，报税费，交税费，办新证，领新证；按揭就是在网备忘签后多了个方圆担保首付，就是先交一部分资金，这时候以购买的房子作为抵押去，买房名义贷款出来的钱，用以还剩余部分房资，给予卖方手里，后续程序大致一样。 -
要过户一辆车，二手汽车过户流程具体是怎么样的呢西藏在线咨询 2022-08-16去原车辆所在车管所办理。也可以二手车交易市场，不过你这种情况最好直接去车管所。 卖方需要准备的材料为： 车主身份证原件（如果代办需要代办人身份证原件） 车辆登记证（也就是我们常说的绿本） 车辆原始购车发票或最后一次过户发票 车辆行驶证 买方需要准备的： 买车人身份证原件 -
二手房过户要注意什么二手房过户流程是怎样西藏在线咨询 2021-11-01二手房过户流程及注意事项包括：签订合同时，了解房屋整体现状和产权状况，双方至少签订一式三份房屋买卖合同；申请过户时，要求管理部门检查相关证件，审查产权；然后经房地产交易管理部门审批后办理立契手续；依法缴纳税费；办理产权转让手续；领取房屋所有权证，支付全部房款，注意卖方是否结清全部物业费。
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二手房怎样过户过户流程有哪些西藏在线咨询 2022-11-20过户流程如下： 1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。 2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。 3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。 4、在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。
