退中介购房定金可以退吗-法师兄

退中介购房定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 16:55:32 250 人看过

一、退中介购房定金可以退吗

关于购房定金之返还事宜，其具体流程如下：若支付定金的一方能够严格遵循相关契约规定，完全履行自己的责任与义务，则所支付的购房定金可予以全额退还或以同等价值的房款予以冲抵；又或者在另一种情况下，即收取定金的一方未能按约履行自身义务，导致合同无法正常执行，此时，定金便可由收取方双倍返还至支付方手中。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、中介买房定金可以退吗

除非与中介签订的协议有特殊说明，不然一般来讲定金是不可以退的，因为定金是付给卖家的。

若是买方单方面违约，中介公司还会要中介费。

但是除了定金，因为没有产生实际房产交易，也不需要支付其他费用，如评估费等。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“退中介购房定金可以退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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