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买房是中介不退定金可以吗?

2022-12-06 11:57

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山西在线咨询顾问团

2022-12-06回复

专业分析:

1、交了买房定金至中介后不想买了,购房者毁约的不可以退; 2、因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退; 3、中介、售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的,定金可以退回双倍。

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中介买房满足一定的条件,定金也是可以退的。具体如下:首先可以先进行协商,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。

丰培铭律师

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买房支付的中介定金一般可以退。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金可以抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。

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