海上货物运输合同可因不可抗力等原因解除，双方无需赔偿；船舶无法在约定目的港卸货亦可解除。根据《中华人民共和国海商法》，合同应书面订立，可要求书面确认成立。

海上货物运输合同可以解除的情形包括：一、因不可抗力或者其他不能归责于承运人和托运人的原因致使合同不能履行；二、双方均可以解除合同，并互相不负赔偿责任；三、因不可抗力或者其他不能归责于承运人和托运人的原因致使船舶不能在合同约定的目的港卸货。此外，根据《中华人民共和国海商法》第四十一条和第四十三条，海上货物运输合同应当书面订立，承运人或者托运人可以要求书面确认海上货物运输合同的成立。

海上货物运输合同与租船合同的法律要点

海上货物运输合同与租船合同的法律要点涉及多个方面。在海上货物运输合同中，重点考虑的是货物的装卸、运输、保险和责任分担等问题。合同中应明确约定货物的种类、数量、运输路线、运输方式以及运输期限等重要条款。同时，还需要明确各方在货物损失、延误或灭失时的责任和赔偿方式。而在租船合同中，关注的是船舶的租赁、使用和维护等事项。合同中应明确约定租赁期限、租金支付方式、船舶交付和归还条件等重要条款。此外，还需要明确承租人对船舶的使用限制、维修义务以及船东的责任和违约责任等。综上所述，了解海上货物运输合同与租船合同的法律要点对于保障各方权益具有重要意义。

海上货物运输合同的解除条件包括不可抗力因素导致无法履行、双方协商解除且无赔偿责任、船舶因不可抗力无法在约定目的港卸货。根据《中华人民共和国海商法》规定，海上货物运输合同应书面订立，可要求书面确认成立。此外，海上货物运输合同和租船合同涉及装卸、运输、保险、责任分担等问题，需明确各方权责。了解法律要点对于维护各方权益至关重要。

中华人民共和国海商法：第六章 船舶租用合同 第三节 光船租赁合同 第一百五十三条 【其他条款的适用】本法第一百三十四条、第一百三十五条第一款、第一百四十二条和第一百四十三条的规定，适用于光船租赁合同。

中华人民共和国海商法：第六章 船舶租用合同 第二节 定期租船合同 第一百三十条 【合同内容】定期租船合同的内容，主要包括出租人和承租人的名称、船名、船籍、船级、吨位、容积、船速、燃料消耗、航区、用途、租船期间、交船和还船的时间和地点以及条件、租金及其支付，以及其他有关事项。

中华人民共和国海商法：第六章 船舶租用合同 第三节 光船租赁合同 第一百四十五条 【合同内容】光船租赁合同的内容，主要包括出租人和承租人的名称、船名、船籍、船级、吨位、容积、航区、用途、租船期间、交船和还船的时间和地点以及条件、船舶检验、船舶的保养维修、租金及其支付、船舶保险、合同解除的时间和条件，以及其他有关事项。