土地使用证2044年到期怎么处理-法师兄

土地使用证2044年到期怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 09:24:27 323 人看过

如果是住宅用地的，土地使用权到期后自动续期；如果是非住宅用地的，土地使用权到期，直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者；

依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

土地使用证显示三层超过了应该怎么处理

如果土地是宅基地，要到村委会出证明，变更土地面积，然后拿证明和宅基地土地证到国土部门，办理变更宅基地面积土地证。

然后再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。如果土地是国有土地，则无法办理，超出面积的房屋是违法建筑，要被强行拆除的。

《中华人民共和国民法典》

第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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