延期交房可退吗怎么退-法师兄

延期交房可退吗怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 23:12:43 331 人看过

若开发商未能按照预定时间交付房产，且经过购房者书面通知催促后，卖方仍然未能在三个月的合理期限之内完成交房，那么购房者有权提出终止购买协议并退还已支付款项。

然而，若买卖双方已有其他协议另行约定，则上述情况将不适用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外

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