信托贷款的贷款限制哪些范围-法师兄

信托贷款的贷款限制哪些范围

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 18:31:16 50 人看过

信托贷款业务主要有联营投资信托贷款、技术改造信托贷款、补偿贸易信托贷款、住房信托贷款等。

中国银监会发布新信托监管规章，规定信托公司向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%。新办法在信托公司类型、信托产品设立、集合信托异地业务、信托财产托管等方面作出更灵活的规定。同时，在信托公司固有业务、关联交易、合格投资者、自然人人数、信托贷款等方面，作出了一些限制和要求。

原办法规定“信托公司管理、运用信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取贷款的方式进行”。新办法规定信托公司向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%，这主要是防止信托公司以贷款作为主要业务模式和盈利模式。

银监会有关负责人表示，近年来，一些信托公司的经营存在偏离信托本业、风险管理能力不强、公司治理不完善等问题，再加上少数股东和高管人员违规经营、违法犯罪，信托公司经营风险时有发生。新办法的颁布实施，将进一步明确信托公司“受人之托、代人理财”的定位。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公司治理相关文章

贷款债务
对贷款人有哪些限制？

1996年6月28日中国人民银行发布的、自1996年8月1日起实行的《贷款通则》规定：对贷款人的限制：一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；（三）违反国家外汇管理规定的；（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的；（五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；（六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；（七）有其他严重违法经营行为的。三、未经中国人民银行批准

2023-04-23

417人看过
保证
贷款保证金的申请范围有哪些？

确保贷款的适用范围主要如下：1。必须是经工商行政管理部门批准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业单位法人；2、产品有市场，生产经营有效益，不占用信贷资金，恪守信用；3、具有按期还本付息的能力，已清偿原应付贷款本息和到期贷款；根据银行企业信用等级评定标准，原则上信用等级必须是Ａ水平（含）以上；4、已在银行开立基本账户或一般存款账户；5、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股权的累计投资不超过其净资产总额的50％％；6、借款人经营财务制度健全，主要经济财务指标符合银行要求；7、申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新项目企业所有者权益与项目总投资的比例不得低于国家规定的投资项目资本比例。贷款保证金及贷款保证金账户的概念（一）贷款保证金是指在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为，这部分保证金在贷款总额中扣除。银行在发放贷款时，常要求借款企业或

2023-08-18

129人看过
借款
借款人在贷款时有哪些限制

(一)借款人不得同时向同一辖区的贷款人的不同分支机构分别借款。(二)告知义务。借款人不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等有关生产经营的情况，以防止借款人利用虚假的生产经营资料借得与自己的偿还能力不相称的借款，影响金融机构的资金安全。(三)借款人不得利用贷款从事股本权益性的投资，除了国家另有规定的少数情况之外，我国公司法和有关企业法和企业登记制度都明确规定，当事人成立公司或其他企业(包括作为公司企业的股东)，必须要有法定最低限额的注册资金，在登记时，这些资金须附上有关银行及注册会计师事务所的验资证明。(四)借款人不得利用贷款在有价证券、期货方面进行投机性的经营活动。(五)除依法取得经营房地产资格的借款人之外。其他任何单位和个人均不得用贷款从事房地产业务；依法取得房地产经营业务资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。(六)借款人不得套取贷款用于借贷谋取非法收入，《贷款通

2023-05-08

80人看过
法律综合知识
想要银行贷款，银行贷款的抵押范围是哪些，流程是哪些

一、想要银行贷款，银行贷款的抵押范围是哪些，流程是哪些一、抵押范围（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、银行贷款抵押流程1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；3、贷款银行根据评估报告和申请材料进行审查；4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在

2024-01-25

145人看过

贷款债务
贷款对哪些人员有限制

根据相关法律规定，借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：(一)不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件；(二)生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；(三)违反国家外汇管理规定的；(四)建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的；(五)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；(六)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；(七)有其他严重违法经营行为的。一、国有企业改制私企方式有哪些国有企业改制通常有三种方式：1、先注销再新设。首先要将企业资产进行清算，在处理完所有债权债务后，将企业进行注销登记，之后再重新设立新的公司；2、变更。首先要将企业中的国有资产进行评估作价，然后按照安置标准量化给单位职工，分配资产额度；3、投资新设。国有企业将部分资产进行重组，既可以

2023-03-09

458人看过
借款
贷款有哪些用途和限制

一、贷款有哪些用途和限制贷款的用途和限制分别是：1.贷款的用途有：企业经营，现在很多小型企业在公司需要资金周转的时候都可使用个人消费贷款向银行或一些贷款机构申请贷款。购买大额耐用或奢侈品，这类贷款都是购买如冰箱、电视或黄金、珠宝等具有长期保值的产品，这类消费银行一般情况下都是允许的。留学，随着社会的不断发展进步，很多人都很在意自我提升和丰富知识，于是会选择出国深造或进修，而这也是需要一笔资金的，在进修期间是没有收入来源的，所以这类贷款，银行也是允许的。2.贷款的限制：首先，如果借款人将贷款用于非法用途，如果违反国家法律、行政法规的禁止性规范，将导致贷款合同无效。即使贷款人在贷款的使用时对此非法目的尚不知情，一旦贷款人知悉此非法目的后，必须阻止借款人继续提款。其次，限制贷款用途是为了保证还款资金的来源。如果贷款不按协议的用途加以运用，借款人可能因经营不当导致丧失还款能力。再者，贷款行内部经营

2023-06-05

248人看过
银行贷款
信托贷款的基本特征有哪些

1、信托贷款属于直接融资信托贷款属于直接金融产品。信托贷款受到信托目的特定化的约束，资金从委托人到受托人到融资人手中，处于环行封闭运行状态，风险传递是线性，不同信托项目之间风险互不交叉利益互不渗透。如果一个信托贷款项目发生风险，其他信托计划不受影响，甚至只有在信托公司具有过错时，才能影响其固有资产。风险的结构是局部化，而不是系统传染，扩散化。与之不同，银行贷款属于间接金融产品。资金从资金盈余方到资金短缺方经过银行中介，金融风险集中于银行。间接金融的风险具有传染效应、羊群效应，如果一家银行发生风险，可能迅速传递给其他银行，存款人在恐慌心理的驱动下，群体挤提容易造成系统性风险。金融产品的法律结构影响人们对风险的预期和风险处理方式：银行对存款人存款自愿取款自由，这是银行的信用，所以银行要承担流动性风险；信托则受到信托财产的约束，除非信托文件约定流动性，例如受益权赎回，受托人并不提供流动性的义务，

2023-05-03

210人看过
抵押贷款
可以抵押贷款的财产范围有哪些？

根据我国《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。据此，只要法律、行政法规没有禁止抵押的财产都可以作为债务的担保进行抵押。一、申请的贷款逾期如何处理?1、按揭贷款逾期未有以下解决办法：(1)无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：短期贷款延期不得超过原贷款期限;中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般;长期贷款延期最长不得超过三年;(2)借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户;(3)借款人要在确定自己无法如期归还贷款的情况下，提前向银行提

2023-05-06

380人看过

欠款
限制发放贷款的情形有哪些

借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款(一)不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的;(二)生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;(三)违反国家外汇管理规定的;(四)建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;(五)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;(六)在实行承包、租赁、、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款、落实原有贷款债务或提供相应担保的;(七)有其他严重违法经营行为的。贷款期间千万不要做的事情具体有哪些1、提供虚假材料任何贷款都是需要借款人提供贷款资料的，申请信用贷款，借款人需要提供银行代发工资流水、工作证明等材料，但一些人由于工作不稳定，难以拿出符合要求的材料，便想到了弄虚作假的手段，一旦被银行发现，不但当前贷款会被拒，若被列入黑名单，未来贷款也将受到影响。2、找贷款机构不考虑，较冲动因为不同的贷款

2023-05-03

377人看过
法律综合知识
个人使用公积金贷款，贷款限额的限制受哪些影响

个人使用公积金贷款，贷款限额的限制影响最大。购房者应关注贷款限额的限制。贷款限额的限制根据最新公积金贷款政策，5．1之前，青岛市住房公积金中心新房最高36万，二手房最高21万；现在，要看是首次使用公积金还是二次使用公积金，首次新房最高36万，二手房最高21万，二次新房最高30万，二手房最高18万。个人缴存基数现行公积金贷款政策中规定，首次公积金贷款最高贷款额为个人缴存基数的15倍，例如，你的账户里有5000元左右，你的最高贷款额是75000元。注：二次使用住房公积金贷款的，倍数调整为10倍。贷款成数的限制首次购房，新房使用住房公积金可贷80％，二手房要受房龄限制，10年以内可贷70％，每加5年，降一成，30年房龄封顶，二次使用住房公积金购买二手房，最高只能贷40％。注：二次贷款购买二手房，与首次购买二手房同样受房龄的限制。

2023-11-29

495人看过
保全
收紧信贷后更要防范信托贷款风险

在监管当局收紧银行信贷、各行信贷规模受限的情况下，信托贷款目前已成曲线获得间接融资的手段。据统计，今年头两个月信托贷款规模或已接近了4000亿元，已达同期银行累计新增贷款2.09万亿元的五分之一。为此，笔-者希望管理层高度关注信托贷款风险。信托贷款不同于银行贷款。信托贷款的资金全部来源于资金信托，直接来源于投资者;而银行信贷资金来源于各种负债和自有资金，通过银行贷款间接融资于企业。所以，信托贷款属于直接融资范畴，信托贷款受益须按事先约定收益的由各方分享，其中受托人收益才是信托公司该笔业务的手续费收入，再经过一系列的扣除后的最终余额，才构成信托公司的业务利润;而银行信贷收入完全归放款银行作为业务收入，继而转化为利润，构成银行收入的主体。信托公司作为受托人，只要在合同实施的过程中尽职，信托贷款风险承担的主体是受益人;而银行贷款风险承担主体是银行。针对从发起到执行的全过程中存在的风险暴露，银行必

2023-05-03

463人看过
法律综合知识
委托贷款和信托贷款怎么处理

若委托贷款系当事人达成之协议，则金融机构所出具的存单或进账单、以及对账单或与出资人签署的存款合同均不得被视为存款关系的有效证明文件；然而，如果借款方无法按照合约规定按时偿还贷款，那么这类风险应当由委托贷款的委托人来承担；倘若有相关证据显示，金融机构在提供上述凭证的过程中，实质上是为委托贷款提供了担保支持，那么该金融机构将必须承担起偿还贷款的连带担保责任。其次，在委托贷款协议中约定的利率超出中国人民银行规定范围的部分，应被认定为无效条款。至于涉及到信托贷款的情况，则应根据中国人民银行关于信托贷款的相关规定予以处理。《最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定》第七条第二款构成委托贷款的；金融机构出具的存单或进帐单、对帐单或与出资人签订的存款合同不作为存款关系的证明，借款方不能偿还贷款的风险应当由委托人承担。如有证据证明金融机构出具上述凭证是对委托贷款进行担保的，金融机构对偿还贷款承担连带担保

2024-05-03

428人看过

法律综合知识
公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！

随着经济的蓬勃发展，房价的涨势就一直没有下跌过，很多人多会选择贷款买房，公积金贷款买房无疑成了大家的首要选择。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率低，能够为大家省下不少钱，但公积金贷款买房也是有限制的。那么公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！感兴趣的朋友不妨一起来看看吧！1．卖家限制对于卖家来说，由于公积金贷款的放贷时间周期比较长，非常不利于资金的快速回笼，因此，不少卖家都会十分嫌弃公积金贷款，甚至会聚聚公积金贷款。如果你遇到了禁用限制，那么就无法使用公积金贷款，此时就要选择是继续交易还是换一套房子。2．时间限制购买者需要明确的一点是，并不是交了住房公积金就可以立刻使用公积金进行贷款。一般来说，住房公积金管理众鑫都有这样的规定，只有连续足额缴存公积金满半年以上才可以申请公积金贷款。如果缴存人的公积金缴存时间不够或者存在断缴的情况，那么就无法只用公积金进行贷款。3．提取限制住

2023-12-20

374人看过
借款
本案属委托贷款还是信托贷款

案情?1996年7月30日，甲厂与乙公司（信托投资公司）签订了一份贷款委托合同，约定：甲厂委托乙公司向某市丙公司发放贷款人民币500万元，用途为流动资金，期限1年，利率为9．18％。甲厂于同年7月30日发出《委托贷款通知单》。同年7月31日甲厂与乙公司签订《关于委托贷款协议的补充协议》?以下简称补充协议。主要内容为：委托贷款项目和借款人由乙公司自行确定，委托贷款项目的担保方式、担保人和抵押财产由乙公司负责并审定；乙公司应收取的手续费由借款人向乙公司支付；委托资金到期后，无论借款人是否按期归还贷款，将由乙公司负责按期归还甲厂的贷款本息，本补充协议作为委托合同的附件，与之有同等的法律效力。凡有不相符的条款，以本补充协议的条款为准。后甲厂将500万元款项存入乙公司，乙公司于8月1日向该厂出具一份月息为7．65%，期限至1997年7月26日的存单。另外，乙公司与丙公司签订了《委托贷款借款合同》，在

2023-06-07

310人看过