这段内容描述了在房屋买卖时需要缴纳的个人所得税和服务费。双方按照房屋的价值缴纳1%的个人所得税，而房屋价值较高的一方需要支付两套房屋金额差的一定比例的契税，具体比例取决于房屋的面积和套数。此外，还需要按两套房屋面积差交纳4元/平方米的服务费，其中双方各承担2元/平方米的费用。

双方都按照房屋的价值缴纳1%的个人所得税。如果房屋的价值较高,那么支付的契税就会根据房屋的面积和套数有所不同。具体而言,房屋价值较高的一方需要支付两套房屋金额差的一定比例的契税,具体比例取决于房屋的面积和套数。此外,还需要按两套房屋面积差交纳4元/平方米的服务费,其中双方各承担2元/平方米的费用。

房 产 转 让 个 人 所 得 税 计 算 方 法

根据我国《个人所得税法》及其实施条例，个人转让房产应缴纳个人所得税。房产转让所得的计算方法为：应纳税所得额=转让收入-财产原值-赠与和自建成本-合理费用。其中，赠与和自建成本是指在房产转让过程中，原所有者或赠与人无偿或以低于市场价的价格转让房产给受让人的情况。合理费用是指在房产转让过程中，受让人为支付房屋交易产生的税费、手续费等相关费用。

在实际操作中，纳税人应详细记录房产转让过程中的相关费用，并在纳税申报时据实申报。对于个人转让房产的税收问题，我国政府也出台了一系列优惠政策，旨在减轻纳税人负担，降低交易成本，促进房产市场健康发展。

双方各缴纳1%的房屋所得税。房屋价值较高者需支付差额两套房屋的契税,具体比例根据房屋面积及套数而定。此外,还需支付4元/平方米的服务费,双方各承担2元/平方米。房产转让所得=转让收入-财产原值-赠与和自建成本-合理费用。在实际操作中,纳税人应详细记录房产转让过程中的相关费用,并在纳税申报时据实申报。政府也出台了一系列优惠政策,减轻纳税人负担,降低交易成本,促进房产市场健康发展。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。