一房两卖谁是最终得主-法师兄

一房两卖谁是最终得主

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 10:33:28 392 人看过

如遭遇房产交易中的一房二卖现象时，您应采取以下解决方案：

首先考虑协议解决方案；若无法达成协议，可考虑向有关底层社区组织提出调解请求；若仍然未能达成共识，则需向当地法院提起诉讼。当然，您亦可不通过社区组织调解这一环节，而直接诉诸于地方法院。

此外，若您在先前的交易中已与对方签署了仲裁协议或仲裁条款，那么您还可以选择向相关仲裁机构提交仲裁申请。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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