商品房交付时间表是什么？-法师兄

商品房交付时间表是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-04 15:51:49 434 人看过

根据我国法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

商品房交付标准

商品房交付标准：

1、工程竣工验收合格，包括消防、环保合格；

2、取得了竣工验收备案表；

3、商品房的面积已完成最终测绘；

4、水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。

商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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商品房交付标准：1、工程竣工验收合格(包括消防、环保合格)；2、取得了竣工验收备案表；3、商品房的面积已完成最终测绘；4、水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。一、买房要问哪些问题买房要问以下问题：1、要问五证，国有土地使用权证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；商品房销售（预售）许可证。2、问销售方式，应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售；（二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含）。同时，按照房地产要求，凡是在2003年11月1日后取得销售（预售）许可证的项目必须按套内面积销售；3、问具体价格，这个项目的平均价格；在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距；4、问入住时间，在看房时要问清楚是否能按时入住，入住时是否

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