商品房交付后多长时间可以办?
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商品房交付参考如下法条办理房产证据，如果开发商预期不办理，购房者可以参考如下法条协商不成，到法院起诉，维护自己的合法权益。r《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》rr第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：r（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；r（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；r（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。r合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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房屋交付后一般是在三个月之内就可以办理房产证。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权抄属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登袭记手续。
商品房的房产证最长时间要看具体情况讨论，第一种情况是买受人在和出卖人购买时在合同中约定了拿房产证期限的，就在约定期限拿；如若是新买的商品房而且合同中没有约定拿房产证的期限的，开发商有义务在满足交付的90天内办好房产证。二手房最长不超五个月。
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商品房房产证多长时间可以拿到商品房房产证一般90日内可以拿到，具体依据商品房买卖合同中约定的登记期限判定。尚未建成的商品房房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的商品房房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2020.12.30 181 -
交了首付多长时间可以拿房交了首付3到6个月左右可以拿房。买卖双方签订的购房合同中应有明确的约定日期，可以翻看购房合同中具体的约定时间。合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约行为，可以请求支付违约金或者赔偿损失。
2021.04.23 168 -
商品房过户多长时间材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意： 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方
2020.05.13 82
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商品房多长时间可交易
对于商品房多长时间可交易的回答，其实是随时可以卖！但是如果没有出到房产证的情况下需要房地产开发商的配合，要先帮你去国土局终止合同再帮新业主签署合同，一般开发商不会帮你搞。如果出了房产证就方便很多，直接
2022-08-02 15,340 -
商品房交房后多长时间办理房产证
房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申
2022-05-28 15,340 -
商品房交房后要多长时间办理房产证
房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申
2022-05-31 15,340 -
交房后多长时间可以办房产证
首先法律没有规定交房后多久可以办房产证，但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证，如果因卖方的原因导致无法办理产证，需要承担违约责任。一般来说，如果是新房，等开发商的大产证办出来以后就可以办
2022-05-29 15,340
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01:35
离婚多长时间可以办完离婚分为协议离婚和起诉离婚两种，一般而言，协议离婚比起诉离婚更快办完。根据相关规定，协议离婚的流程包括：首先当事人要协商好关于夫妻共同财产分割和抚养权的归属等问题，然后订立离婚协议书，进行离婚登记。其中，离婚协议书的订立，所需花费的时间要看
2,518 2022.04.17 -
00:49
商品房怎么算交付商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。 商品房要交付必须要满足交付的条件
658 2023.01.04 -
01:11
夫妻离婚后多长时间可以再婚夫妻离婚后，如果有预约的，领取结婚证或者拿到离婚判决书、调解书的后一日，就可以进行结婚登记。换句话说，夫妻离婚后随时都可以办理再婚手续。只需要双方拿着身份证、户口本以及离婚证，前往婚姻登记机关办理再婚手续。根据我国婚姻法的规定，我国实行婚姻
2,312 2022.04.15
