房产纠纷的法律程序详解-法师兄

房产纠纷的法律程序详解

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 14:23:33 383 人看过

房产纠纷诉讼流程：

1、确认被告主体信息；

2、书写起诉书，明确诉求，说明事实和理由；

3、向不动产所在地的法院提交起诉书、证据等相关材料，申请立案，法院受理后发出通知书；

4、举证；

5、开庭审理；

6、法院出具判决书。

诉讼费一般在原告申请立案时预缴，如法院审理后被告败诉，则承担全部的诉讼费用。

房产纠纷的有哪些

民事房地产纠纷包括房地产开发合同纠纷、建设项目合同纠纷、房地产服务合同纠纷，房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、其他侵权纠纷。行政性质的房地产纠纷包括土地所有权和使用纠纷，由有关人民政府处理，然后向人民法院起诉。房屋所有人与房屋所有人之间没有补偿安置协议的，经批准拆迁的房屋所有人将不予受理判决，并向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产纠纷相关文章

报警
租房纠纷的解决方法和报警流程详解

1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接。2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场。3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现场等情况。4、如果确有必要，警察会制作笔录并让报警人签字。报警时要实事求是，如实反映情况，以便值班民警做出准确的判断，采取适应的紧急措施。因为民警将根据报警内容的性质和程度调动不同地区、不同警种的警力出警，如果报警内容与实际情况有出入，势必影响警情的处理。5、报警人要报出自己的姓名、住址或工作单位，说明报警时所使用的电话号码，便于报警台与报警人联系。公租房纠纷解决方式1、公租房的产权不属于个人，个人只能取得公租房的使用权，无权转让或过户，在征求房管部门同意的前提下，转让租赁使用权。2、如果双方均享有公租房的使用权，通过法律裁决，最终使用权只能判给一方，并由得到公租房使用权的一方向

2023-07-08

157人看过
法律综合知识
公司装修纠纷投诉程序详解

一、公司装修纠纷投诉程序详解公司装修纠纷投诉程序详解如下：1．向工商部门投诉。如果是装修公司的质量问题，可以向当地工商局、质监等部门投诉。在投诉前尽量多收集有利于自己的证据。2．寻求消费者协会帮助。若在装修的过程中遇到问题，双方调解无果，可以拨打12315消费者协会的电话。需要提供被诉方的准确地址、电话等信息，便于消协工作人员与被诉方联系。消费者提供准确的证据，如发票、合同等。3．投诉至行业协会。大部分行业协会都有独立的咨询投诉部门，协会在接到投诉后，专业的工作人员会对纠纷进行初步判断。若过错的确在于装修企业，工作人员将会与被投诉公司取得联系，约双方到协会面谈。4．通过法律途径解决。当遭遇家居装修类纠纷时，如果上述几个渠道都无法调解清楚，可以根据合同协议去当地法院协商处理。但仲裁需要双方事先有明确约定。如果双方事先没做约定，可以事后协商，双方同意才可以提请仲裁机构进行仲裁。用法律途径的话需

2023-09-14

362人看过
不动产权证
房产确权纠纷起诉详解

依据我国相关规定，房屋产权确权纠纷起诉的时效为三年，如果是不动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效的限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房产确权之后还可以变更房产吗房产确权后可以变更，只需要办理相关的变更登记即可。如果房屋进行确权之后房屋的相关信息发生了变动，应当及时携带不动产权证、变更事项证明材料等必要材料前往不动产登记机构变更。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）发生变更的材料；（三）有批准权的人民政府或者主管部门的

2023-07-01

189人看过
法定代表人
详解继承房产纠纷的起诉状

继承房产纠纷的起诉状是这样写的：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、请求人民法院判决由原告继承该房产的诉讼请求，继承房产纠纷的事实和原告继承该房产的理由必须写清楚；4、原告应当提供由原告继承该房产的证据和证据来源，还有证人的姓名和住所。房产纠纷的起诉书怎么写房产纠纷属于一般的民事纠纷。起诉书书写的格式基本相同。包含以下几个要素：（一）抬头。一般书写：“民事起诉状”。（二）双方身份。需要列明原告及被告的身份信息。是自然人的列明姓名、性别、出生年月日、年龄、民族、住址、公民身份证号码。（三）诉讼请求。这一部分要分一、二、三项准确列明每项请求的内容。（四）事实和理由。该部分需要原告简要陈述基本事实以及原告认为应当支持自己的理由。事实和理由部分一旦在诉状确定，后期诉讼过程中陈述不一致的可能会导致可信

2023-07-01

459人看过

继承人
详解医疗事故纠纷处理的流程和程序

医疗事故的纠纷处理程序为：第一，首先到医院进行检查，确认是不是存在医疗事故，找到原因并进行治疗，留下必要的证据。第二，确认医院存在医疗事故的话，可以向医院里面专门的科室进行投诉。第三，可以向当地卫生部门申请医疗事故鉴定。私人诊所医疗事故纠纷处理流程发生医疗纠纷后，患方和院方可本着平等自愿的原则，在充分协商的基础上达成和解协议，和解协议的效力应予以认定。（1）医患双方的和解应遵循法律法规的规定，只能就民事责任进行协商，不能规避当事医院、当事医务人员应承担的行政责任和刑事责任。（2）参加和解的患方必须直接与医院发生利害关系，在法律上享有民事权利，依法承担民事义务，如具备完全民事行为能力的患者本人，或者其监护人、继承人、代理人等。（3）参加和解的院方必须由院方法定代表人即院长参加和解，其代表医院的行为，应认定合法有效。医院的其他人员如参加和解，要持有盖有医院公章的授权委托书，其和解行为才合法有效

2023-07-05

95人看过
法律综合知识
房产过户给子女法律程序与要求详解

一、房产过户给子女法律程序与要求详解1．准备好相关证件。2．提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。3．缴纳税费，在申请材料交给房产局后，一般房产局会给予回执单，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。4．房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、父母房产过户至子女需要准备哪些材料父母把房过户给子女需要准备的材料有：房地产登记申请表；申请人身份证

2023-09-02

214人看过
法律综合知识
土地纠纷解决的必要法律程序

一、土地纠纷解决的必要法律程序土地纠纷解决的必要法律程序是：1．协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2．调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。3．诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。二、农村土地纠纷找谁处理农村土地纠纷找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议，具体而言，就是个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属。如果对政府处理结果不同意，可以提起民事诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由

2023-06-04

179人看过
离婚财产纠纷
离婚财产纠纷的法律管辖权归属详解

我国的民法典规定，一般情况下，离婚后财产纠纷管辖权属于民事诉讼法的范畴。被告住所地的人民法院拥有管辖权，如果被告住所地和经常居住地不一致，那么经常居住地的法院拥有管辖权。但是由于不动产的特殊性质，情况也会不同，如果是不动产的纠纷，那么可以由不动产所在地的人民法院管辖。离婚财产纠纷的管辖权怎么规定离婚后财产纠纷的管辖权的规定是：由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。但对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；对被监禁的人提起的诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提

2023-07-01

386人看过

医疗纠纷
法律程序指导医疗纠纷的解决

医疗纠纷走法律程序的，应先进行司法鉴定，根据司法鉴定结果走法律程序进行处理。司法鉴定包括医疗事故技术鉴定和司法鉴定。以侵权为案由的诉讼时效为1年，以违约为案由的诉讼时效为2年，均自知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起计算。法院判决之后，任何一方当事人对一审法院判决不服的，可以自收到判决书之日起规定期限内，向原受理法院的上级法院提出上诉。医疗纠纷处理医疗纠纷处理的方式有；1．调解：首先发生医疗纠纷双方先进行调解，调解方式有：医患沟通、调解、第三方调解。2．司法鉴定：如果医疗纠纷不能成功调解，鉴定是否构成医疗事故，医疗事故等级是多少。根据司法鉴定结果走法律诉讼程序进行处理。司法鉴定包括医疗事故技术鉴定和司法鉴定。一般在三十个工作日内完成。医疗事故司法鉴定的程序包括委托、受理、鉴定、出庭等。3．法律诉讼：司法鉴定之后可以进行法律诉讼。双方当事人在法庭举证、持证，法院根据认定的证据依法作出判决。

2023-07-02

94人看过
法律综合知识
房屋产权纠纷法院调解程序如何

在涉及房地产纠纷的司法程序中，法院调解环节包括以下几个重要步骤：首先，调解由一名主审法官或是合议庭全体成员共同主持展开。然后法庭工作人员会对争议事项进行详细调查和了解，在此基础之上，依据相关法律条文以及规范性文件，明确判定各方责任归属以及是非曲直。接下来，法庭工作人员会记录下当事人双方通过友好协商所达成的调解协议具体内容，并要求双方当事人或者其授权代表在笔录上签字确认。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

2024-05-10

327人看过
法律综合知识
法律认可的房产继承流程详解

一、法律认可的房产继承流程详解房产继承的流程：继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证；最后携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。二、房屋继承应该注意哪些法律细节1．如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续。2．若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；遗嘱继承房产过户手续。3．若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；遗嘱继承房产过户手续。4．法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；遗嘱继承房产过户手续。5．若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。三、房屋继承需要准备哪些材料1．所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；2．被继承人的死亡证明（例如，医疗机构

2023-10-23

108人看过
债权人会议
详解银行破产清算的程序和法律法规

1、支付破产费用，即破产财产的管理变卖和分配所得的费用和破产案件的诉讼费用；2、应当支付所欠破产企业职工的工资和劳动保险费用；3、个人储蓄存款的本金和利息。根据本条的规定，在支付破产费用、所欠职工工资和劳动保险费用后，应当优先支付个人储蓄存款的本金和利息。这里的“优先支付”的含义，主要指优先于国家税收和单位存款，即在偿付国家税收和单位存款前支付储蓄存款；4、应当支付破产商业，银行所欠的税款；5、应当支付破产债权。清算组提出破产分配方案后，经债权人会议讨论后，报请人民法院裁定后执行。重庆银行是什么性质的银行重庆银行属于地方性股份制商业银行。银行，是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。银行是金融机构之一，银行按类型分为：中央银行、政策性银行、商业银行、投资银行、世界银行，它们的职责各不相同。银行的盈利渠道分别是贷款、银行类保险、销售理财基金类产品、金融机具

2023-07-03

411人看过

欠款
个人欠款纠纷的民事诉讼程序详解

当事人因个人欠款而向人民法院提起民事诉讼的，起诉状可以这样写：1、原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、请求被告偿还欠款的诉讼请求，以及诉讼请求所根据的事实与理由；3、被告欠款不还的相关证据和其来源，其中有证人的，还应当提供证人的姓名和其住所。如何追讨个人欠款1、协商。能借钱给对方的，一般都是亲戚朋友间的走动和介绍。因此，对方借钱不还时可以先与对方沟通协商，签订还款协议。对于不能及时还款或者是无力还款的，可以协商分期还款或者是延迟还款期限等，争取快速和谐解决欠款纠纷。2、欠款诉讼。协商的方式不能实际解决问题的，只能采用诉讼的方式来保障自己的权益，可以到法院递交起诉状和相关的欠款的证据材料，在庭审过程中，双方合意也可以进行调解。以法律强制力来实现债权。3、财产保全。为了确保债权人的债权可以得到实现，可以通过申请诉前财产保全或者是诉讼保全的方式来防止债务人转移

2023-07-01

218人看过
购房合同
购房合同纠纷解决方法详解

1、和解：和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。2、调解：调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。3、仲裁：这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。4、诉讼：诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和

2023-07-03

300人看过