房屋买卖协议的撰写技巧（2022年版）-法师兄

房屋买卖协议的撰写技巧（2022年版）

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 10:00:09 288 人看过

拟定一份较为完善的房屋买卖协议需要注意以下几个方面的内容：

1、合同双方当事人的基本信息；

2、房屋的基本情况描述；

3、房屋面积的约定；

4、房屋土地使用权性质。土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况；

5、房屋的价格、付款方式及交付期限；

6、逾期付款的违约责任；

7、房屋产权登记、房屋所有权转移事项；

8、合同效力。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

买卖房屋协议样板常用版本

＜p＞甲方（供货方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方（购货方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲乙双方本着共同发展，诚实守信，互惠互利的原则，为了明确甲乙双方的责任和义务，经甲乙双方共同协商，达成协议如下：＜／p＞

＜p＞一、双方责任甲方：＜／p＞

＜p＞1、甲方提供的所有产品质量必须符合国家有关部门的质量要求，否则一切后果由甲方负责。如果出现质量问题假一赔十，并承担给乙方和顾客造成的危害和法律责任，乙方有权终止协议。＜／p＞

＜p＞2、在乙方订货后，甲方必须在1＆mdash；3小时内到货，特殊情况甲乙双方另行约定。＜／p＞

＜p＞3、如甲方擅自涨价，乙方有权终止协议，甲方并承担一切后果。＜／p＞

＜p＞4、甲方给乙方的产品价格（具体见报价单）发商（如有高出同行，月底结算时扣除），如有调整（调升），甲方须提前一周向乙方声明。乙方有权决定是否同意，如乙方不同意则有权要求继续履行或终止本协议，乙方选择终止本协议的，甲方应承担违约责任。＜／p＞

＜p＞5、甲方负责送货到乙方指定的地点（指明：变更，乙方需书面通知甲方），由甲方承担运输费用。＜／p＞

＜p＞乙方：＜／p＞

＜p＞6、乙方应配合把甲方所有的产品摆在吧台上作为展示。＜／p＞

＜p＞7、乙方每月必须提供准确、真实的销售情况，并及时向甲方业务反应。＜／p＞

＜p＞8、按照双方协商的结算方式在合同期内结算货款。＜／p＞

＜p＞9、乙方购进的产品如果销售不畅，任何品牌的酒水，随时可调换别的产品或原价办理退货。＜／p＞

＜p＞二、结算方式＜／p＞

＜p＞1、按照甲乙双方认可的报价单价格订货后，第一批货到乙方指定的地点，并经乙方指定人员凭甲方出库单对账入库后，先付给甲方总货款的80％，余额作为质量保证金待合同解除时结清，甲方根据首批进货量的10％，分别作为四大节日（五一、十一、元旦、春节）和开业庆典的优惠赠送。＜／p＞

＜p＞2、双方协商的结算方式：实销实结（不包括首批进货），每月5号结清货款。乙方如有拖欠甲方货款，逾期超过两个月，甲方有权终止协议，并收回所有进店支持，特殊情况双方协商解决。＜／p＞

＜p＞3、甲乙双方在规定的对账期内对账，其对账依据由甲方每次送货出具的销售单据，该销售单据上必须有乙方指定人员的签收凭证。＜／p＞

＜p＞4、甲方与乙方签定合同之日起，乙方不得销售其他任何公司提供的与甲方报价单内相同的产品，否则甲方有权停止供货及要求乙方付清以前所有货款及进店支持费用，甲方没有经营的品牌，乙方可自行选购。＜／p＞

＜p＞三、损耗残次品处理＜／p＞

＜p＞1、甲方送货到乙方指定地点，乙方应及时以甲方开出的出库单为凭据对账，如出现破损，由甲方负责调换。＜／p＞

＜p＞2、甲方应在饮料过保质期前的半个月内办理退货。＜／p＞

＜p＞四、合同期限本协议有效期限＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，协议期满壹个月内，甲乙双方协商是否续约，本合同期内，甲乙双方有特殊情况不能履约，须提前壹周以书面形式通知对方，并承担相应的法律责任及经济损失。＜／p＞

＜p＞五、违约责任＜／p＞

＜p＞未经甲乙双方同意，任何一方无权中途终止协议，如有违约，履约方有权向违约方索赔损失，赔偿损失不得低于乙方年销售额（如有特殊情况，一方不能履行合同，应提前联系，但并不免除其违约责任。）＜／p＞

＜p＞六、甲乙双方互利＜／p＞

＜p＞1、甲方给乙方提供：，以上赠品在首批进货后＿＿＿＿日之内必须到位，在规定期限内未到，甲方赔偿乙方由此带来的损失（不低于首批进货额或指定品牌型号），合同期满后以上赠品归乙方所有，甲方无权干涉。＜／p＞

＜p＞2、甲方给乙方进店费万元，在正式签订合同后＿＿＿＿日内现金一次性付清，如规定期限未到，甲方按每日5％的滞纳金赔偿乙方。＜／p＞

＜p＞3、每月结算时甲方按％作乙方的返利，并现金兑现瓶盖费。＜／p＞

＜p＞4、乙方有产品需求须提前3＆mdash；5小时之内与甲方业务联系，以免影响正常使用，否则出现其它后果，甲方概不负责。＜／p＞

＜p＞七、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商，本协议壹式两份，经双方代表签字盖章生效，甲乙双方各执壹份。备注：＜／p＞

＜p＞甲方（卖方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（买方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞身份证号：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证号：＜／p＞

＜p＞住址：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；住址：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞电话：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；电话：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋买卖协议相关文章

承诺
私人房屋买卖合同撰写建议：避免法律纠纷的技巧

私有房屋买卖合同的内容应包括双方的基本信息、房屋的基本信息、价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期、装饰、设备标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任、公共配套建筑的产权归属、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜、解决争议的方法以及违约责任等。私有房屋买卖合同的内容应包括以下几点:1.双方的基本信息,包括姓名、地址、联系方式等;2.房屋的基本信息,包括房屋面积、所在楼层、朝向等;3.价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等;4.交付使用条件及日期,包括交付时间、交付方式等;5.装饰、设备标准承诺,包括装修标准、设施标准等;6.配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任,包括水电气、网络、电梯等设施的交付时间和标准等;7.公共配套建筑的产权归属,包括产权所有人、归属方式等;8.面积差异的处理方式,包括如何处理面积差异等;9.办理产权登记

2023-09-02

93人看过
房屋权属登记
房屋分割证明的撰写技巧

在撰写房产分割证明时，需要注意以下四个方面：1、清晰记录分割房产的当事人的基本信息；2、标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号；3、明确房产分割的具体步骤和办理时间，以便于房产分割的实施；4、要求当事人签名，并注明签署日期。在撰写房产分割证明时，需要注意以下四个方面：1、清晰记录分割房产的当事人的基本信息；2、标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号；3、明确房产分割的具体步骤和办理时间，以便于房产分割的实施；4、要求当事人签名，并注明签署日期。【房产分割证明】标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号根据我国《城市房地产管理法》和《房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属登记应当遵循权利平等、权利合法、权利清晰的原则。其中，权利清晰是房屋权属登记的基本要求之一，即房屋的所有权应当清晰明确。而房屋分割证明，正是用于确认

2023-09-01

327人看过
抚养费
抚养费协议的成功撰写技巧

抚养费协议写有效的内容包括如下：1、写明标题，“子女抚养协议书”；2、写明被抚养人以及抚养人的身份信息；3、抚养的方式，比如每月给多少抚养费；4、写上日期，并由抚养人签字。可以参照合同的写法。子女抚养协议书一、抚养协议书格式如下：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙双方于＿＿＿＿＿＿＿＿＿登记离婚，现就离婚后对子女＿＿＿＿＿＿＿＿＿的抚养事宜，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，自愿达成如下一致约定，以资共同遵守：抚养权女儿／儿子＿＿＿＿＿＿＿＿＿现年＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，归＿＿

2023-07-01

191人看过
保证
撰写房屋漏水合同技巧

房屋漏水合同的誊写，需要包括以下的内容：1、维修标准及要求；2、维修地点；3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主；4、维修要求；5、维修工期。例如：在正常天气下3天内必须完成；6、维修后保质。建设工程维修部位的保修期限，从最后一次维修完工那天起重新计算。房屋漏水侵权赔偿标准关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可

2023-07-04

160人看过

分居
分居协议的撰写技巧和方法

分居协议要这样写：1、写清楚协议夫妻双方的权利义务；2、写清楚一方抚养或双方轮流抚养子女；3、夫妻对分居期间的财产和债务作出约定；4、写清楚分居期限。要以3个月至2年为限；5、离婚时财产的处理方案。对离婚财产处理无法达成一致意见的，也可以不约定；6、生效条件，双方签字就生效。分居协议夫妻之间是否必须分居分居协议夫妻之间是否必须分居：签订了分居协议，只要内容真实合法，就是有效的，如果协议有约定必须分居，那么夫妻之间应当按照协议的内容履行分居的约定，如果不履行的，夫妻分居事实不存在，不能以分居为理由向人民法院提起诉讼离婚。写分居协议要注意什么夫妻双方同意分居并签订分居协议，可以作为分居的证据，有助于日后诉讼时法院查清分居的事实，因而是有益的。规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使可以对分居期间

2023-07-02

284人看过
小产权房
小产权房子2022年买卖技巧

小产权房不可以随意买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。法律依据：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。小产权房子是多少年产权小产权房子的产权是没有确定的时间，通常是永久性的。小产权房建

2023-07-07

440人看过
离婚协议书
如何撰写2022年最新版离婚协议书？

离婚协议书应该这样写：1、女方的个人信息，包括姓名和身份证号码；2、男方的个人信息，包括姓名和身份证号码；3、双方达成协议，没有欺诈和胁迫，自愿解除婚姻关系；4、有孩子的，对孩子的抚养问题应当协商一致；5、有共同财产的，应当对财产作出妥当的分配；6、有共同债务未偿还的，应当对剩余的共同债务作出合理的安排。一、离婚协议的格式如下：男方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日出生，住＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿号，身份证号：＿＿＿＿＿＿。女方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日出生，住＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿号，身份证号：＿＿＿＿＿＿。男女双方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿民政局办理结婚登记手续。＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日生育一子＿＿＿＿＿＿。因协议人双方性格不合，夫妻感情破裂，无法继续

2023-07-03

462人看过
股份
矿山股份转让协议的撰写技巧

矿山股份转让协议书包括上述内容。当事人订立合同时，可以采用书面、口头或其他形式。书面形式为合同书、信件、电报、电传、传真等有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。矿山股份转让协议书包括以下内容：1.转让方和法定代表人的住址以及受让方和法定代表人的住址；2.受让采矿权的基本情况；3.转让方式和转让价格；4.处理不可抗力的方式和责任承担；5.违约责任；6.通知；7.转让方和受让方的住所地址、邮政编码、电话号码和传真号码；8.适用的法律及争议解决；9.双方及委托代理的签名和订立日期。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。矿山股

2023-08-31

58人看过

经济补偿
撰写离婚经济补偿协议的技巧

离婚协议书和离婚赔偿协议书是离婚时需要签署的文件。离婚协议书的核心内容主要包括提供双方真实身份信息、明确表示同意解除婚姻关系、小孩抚养权归属、抚养费用和探视权、规定财产分割的具体方案以及其他需要协商的事项。而离婚赔偿协议书则是指在夫妻书面约定婚姻存续期间财产归各自所有,一方负抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出较多义务的家庭中,双方协议给予付出较多义务一方经济补偿的书面协议。离婚协议书的核心内容主要包括以下几点：首先，需要提供双方的真实身份信息；其次，双方需明确表示同意解除婚姻关系；第三，需明确小孩的抚养权归属、抚养费用以及探视权；第四，需规定财产分割的具体方案；最后，如有其他需要协商的事项，可在此处进行补充说明。离婚赔偿协议书不限于法律规定的四种法定的赔偿情况。只要是一方愿意给另一方经济上的赔偿都可以，法律不禁止的都是可以的。离婚经济补偿协议，是指在夫妻书面约定婚姻存续期间财产归各自

2023-09-03

179人看过
债权人
撰写劳动合同附加协议的技巧

首先写双方的姓名、年龄等个人信息。然后写根据国家有关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的精神，甲、乙双方就保守商业秘密及竞业限制事项，经充分协商一致后，共同订立本协议。下面写合同的具体内容和违约赔偿。最后双方签名按手印并写明签订日期。劳动合同附加协议是否有法律效力劳动合同补充协议满足以下条件有效：意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一旦双方签字认同，如果出现违约情况，另一方都可以用此为依据，向劳动监管部门申诉维权。《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行

2023-07-21

227人看过
离婚协议书
指南：撰写离婚协议书的技巧与建议

1、夫妻双方的身份信息；2、夫妻双方因感情破裂而自愿离婚的意思表示；3、子女属于未成年的，双方必须对子女的抚养问题作妥当的安排；4、存在共同债务的，应当达成清偿协议，确定各自偿还的数额；5、双方还应当对共同财产达成分割协议。买房离婚协议书怎么写买房离婚协议书应当这样写：1、男方的个人信息，包括姓名和身份信息；2、女方的个人信息，包括姓名和身份信息；3、夫妻双方是自愿离婚的，没有任何人的胁迫；4、因为有买房，应当对房屋的归属作出处理，由谁取得房屋的所有权；5、有孩子的，还应当对孩子作妥当的安排；6、有共同债务的，应当共同偿还，未偿还的部分，应当约定由谁偿还。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（

2023-07-14

99人看过
立遗嘱
撰写遗嘱的技巧与建议

根据给出的素材，我们可以得出以下结论：遗嘱人在立遗嘱时必须具备行为能力，遗嘱必须真实反映遗嘱立遗嘱人的意愿，如果受到威胁或欺骗而立遗嘱，则遗嘱无效。同时，遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，以最后订立的遗嘱为准，有公证遗嘱的以公证遗嘱为准。因此，遗嘱的准确性和真实性非常重要，遗嘱人应该仔细考虑并确保遗嘱的真实性和合法性。（1）遗嘱人在立遗嘱时必须具备行为能力。（2）遗嘱必须真实反映遗嘱立遗嘱人的意愿，如果受到威胁或欺骗而立遗嘱，则遗嘱无效。（3）遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，以最后订立的遗嘱为准，有公证遗嘱的以公证遗嘱为准。怎么写遗嘱才有效？遗嘱是遗嘱人通过遗嘱形式对个人财产进行处分的一种法律行为。遗嘱的生效条件包括主体合法、客体合法和内容合法。其中，主体合法要求遗嘱人必须具有完全民事行为能力，立遗嘱人必须年满18周岁，精神正常且有完全民事行为能力的公

2023-10-08

370人看过

竞业限制
竞业限制协议的概念及撰写技巧

竞业限制合同是双务有偿合同，离职员工承担保守原企业商业秘密、不与原企业竞争的义务，应享有获取一定经济报酬的权利，目的是平衡双方的利益，合理设置双方权利义务是关键。竞业限制协议应包含以下内容：1、写清楚甲、乙双方方身份信息。2、写明甲、乙双方义务。3、约定好双方的违约责任。4、约定争议的解决方式、合同的效力。5、甲乙双方签字或盖章即可。竞业限制协议是什么？竞业禁止协议在劳动雇佣、技术转让和股权转让合同中最为常见，其作用在于禁止一方当事人与对方进行竞争。按照领域不同大致可以分为：1、劳动关系领域的竞业禁止协议；2、商业合同领域的竞业禁止协议。相对来说，后者可约定的内容更为自由和灵活。劳动合同领域的竞业禁止协议只能适用于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。《劳动合同法》第二十三条，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负

2023-07-05

287人看过
法律综合知识
有效撰写小产权房买卖合同的法律技巧

一、有效撰写小产权房买卖合同的法律技巧1．买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。2．房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。3．价款及支付方式、支付时间。4．房屋交付的时间。5．如果小产权房有可能办理产权证，应当约定卖方有配合办理产权证的义务。6．违约责任。7．争议解决条款，双方签字及日期。虽然买卖双方可以签订买卖合同，但是建议不要购买小产权房。因为小产权房没有经过合法登记，也很可能无法办理登记。我国法律规定房屋产权采取登记生效制度，违反法律强制性规定的合同条款属于无效条款。也就是说，小产权房的买卖协议很可能被认定为无效协议。二、小产权房买卖合同效力有哪些小产权房买卖合同效力有对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售

2023-10-04

286人看过