房产纠纷违约金规定是什么-法师兄

房产纠纷违约金规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 16:07:53 480 人看过

关于物业房屋违约金赔偿标准的确立原则包括以下几点：

首先，合同中明确规定的违约金金额应与实际损失数额相当；若书面约定的违约金数额过低，不足以弥补实际发生的损失时，可由人民法院或仲裁机构通过审理案件的过程酌情进行调整；反之，若其金额远超实际损失，也可依据个案实际情况为确保公平原则，对过高部分进行相应的削减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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