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房产证违约金纠纷解决途径

2024-12-25 18:38

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2024-12-25回复

专业分析:

根据购房合同中关于交房日期明确的约定,如果开发商未能按时交付房屋,则属于违约行为。依据《民法典》的相关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 如果购房合同中未约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,则可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。

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