住房公积金对于购房者来说有什么作用？-法师兄

住房公积金对于购房者来说有什么作用？

来源：互联网时间： 2023-07-04 19:21:01 392 人看过

住房公积金是指由城镇用人单位与在职的职工共同进行缴存的一种住房储蓄金。根据规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。

什么是补充住房公积金

补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，两者的基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有；补充住房公积金属于非强制性缴纳的社会保障项目。企业根据自身的业绩和管理需要可以自主决定是否替员工缴纳补充住房公积金。

《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金怎么取出来？住房公积金怎么取出来？

1、职工凭提取证明文件向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后出具《提取申请书》；2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2023-04-15

106人看过
借款
对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意

相比较商业贷款4.9%的基准利率而言,公积金贷款3.25%利息划算很多,还款方式更为灵活,因而广受欢迎。那么,对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?在实际的业务操作中,存在如下几大误区。误区一:公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。误区二:子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。误区三:装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公

2023-05-03

371人看过
法律综合知识
户型的浪费是相对于不同购房者来说

户型的浪费是相对于不同购房者来说的。比如你是个刚需族，你可能希望省点钱而不需要过大的面积，一套带超大阳台的户型肯定不适合你;此外，如果你的套内格局设计不够合理，也会在很大程度上浪费面积，进而浪费金钱。举个简单的例子，如果一套普通的三居室主卧面积过大，可能导致两个次卧根本无法利用。就户型设计来说，下面这六种户型在面对特定人群来说就不大合适。第一种、独立阳台设计独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。即使你入住时对阳台有很好的憧憬，但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方，这对于刚需来说简直是一种浪费。比如下面这个户型：这个户型的厨房有个很大的锐角，市面上有三角形的厨房电器吗?这一块恐怕很难利用起来了。实在要利用起来，也就是定制了家具了，不过这一块也放不了多少东西。斜边是典型的浪费面积和金钱啊!第二种、室内格局不合

2023-05-08

467人看过
结婚证
公积金建造翻建自住住房可以提取公积金用于购买自住住房吗？

职工身份证原件；职工住房公积金储存卡；职工配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口簿）的原件；职工直系亲属申请提取住房公积金的，还另需提供证明直系亲属关系的证明材料（户口簿、户口迁移证明等）原件；所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证等材料。住房公积金能提取几次？（一）住房公积金一生中能取几次没有限制，但是提取必须符合条件，不是随便都可以取的。可提取住房公积金账户余额的情况：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、到国外、港、澳、台地区定居的；5、偿还住房贷款本息的；6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的等等。只有符合以上这些情况才可以取到公积金。《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。第二

2023-07-04

54人看过

结婚证
使用公积金付首付对购房者有何要求

青岛购房又有新政策了!自2016年3月15日起，在青岛购置经适房可以用公积金付首付!快来看看具体规定吧!市住房公积金管理中心发布通知称，职工购买本市经济适用住房，可申请提取本人及其配偶住房公积金支付首付款。通知自2016年3月5日起执行，有效期至2019年3月4日。使用公积金付首付对购房者有何要求?(1)需取得在青岛购置经适房的资格;(2)已签订经适房购房合同，尚未交付购房首付款的，可以申请提取自己的和配偶的住房公积金。但提取的金额不能超过购房合同约定首付款应付金额。按规定可予提取的住房公积金，由市住房公积金管理中心以转账方式直接划入售房单位收款账户。售房单位应与市住房公积金管理中心签订购房转账协议。申请办理流程：1、携带申请人的身份证原件、《经济适用住房准予资格登记通知书》原件及复印件，去公积金管理中心打印住房公积金查询单。并在现场写《青岛市住房公积金提取(转账)申请审核表》，由工作人员

2023-05-05

466人看过
要约
对于刚需购房者来说,有哪些注意事项要牢记

很多市民有购房的需求，刚需购房族一般都是初次置业，他们对于房地产市场上得很多专业名词并不熟悉，但是购房需求又较为急切，所以很容被各种宣传所诱惑，难以理性购房。对于刚需购房者来说，有些注意事项要牢记。恶补购房知识初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的，否则极容易被置业顾问的介绍影响，无法做出正确的判断，可能掉入陷阱里。掌握基本的购房知识不仅能够让你在购房过程更加从容自信，也能够减少盲目购买或者上当购买的机会。提高法律意识无论多么法盲，在下定金和签合同的过程中，一定要提高法律意识。业内人士建议，购房者在与开发商进行购房合同的签订时，可以请律师去办理，以保障自己的合法权益。贷款约定要谨慎签订购房合同时，尽管目前很多是网上签约，合同也有规范化的样本，但是尤其在政策多变期间，买家还是要谨慎签订合同，尤其是一些细节，需要有明确的约定。有两点尤其重要，那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方

2023-05-30

80人看过
住房公积金
成都怎样用住房公积金购房？

一、申请条件（一）具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;（二）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;（三）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;（四）有购买住房的合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的规定比例;（五）有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;（六）能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;（七）成都住房公积金管理中心规定的其他条件。二、所需资料（份数由各管理部确认）（一）身份证明：居民有效身份证、军官证原件及复印件;（二）户口簿：户口薄首页、申请人所在页原件及复印件;（三）婚姻状况证明：结婚证，离婚证原件及复印件，未婚声明原件;（四）已备案的购房合同以及补充协议原件及复印件，备案表原件及复印件;（五）首付款凭证原件及复印件;（六）个人

2023-03-15

171人看过
住房公积金
住房公积金能否用于失业者的提取？

失业了住房公积金不能提取。员工失业，不属于提取住房公积金的范围。因此，员工不能因失业而提取住房公积金储存余额用于生活救助。住房公积金账户应当封存。员工再就业后，仍按规定缴纳住房公积金，原封存账户应当封存。只有当员工达到法定离职和退休年龄时，才能提取。新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。失业金怎么提取失业人员自与用人单位终止、解除劳动聘用或工作关系之日起，60日内持与用人单位终止、解除劳动聘用或工作关系的证明、《职业指导培训卡》、《户口簿》、《身份证》和3张一寸免冠照片到户口所在地街道（镇）劳动保障部门进行失业登记、办理申领失业保险金手续。符合领取失业保险条件的失业人员，进行失业登记，从次月起，按月领取失业保险金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公

2023-07-11

278人看过

住房公积金
住房公积金购房步骤

第一，向住房公积金管理部门提交住房公积金贷款的书面申请；第二，有关部门对提交的资料进行初步的审核，初审通过之后有关部门给申请人出具《抵押物审核评估通知单》；第三，拿着《评估报告》和相关材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过后部门会出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》；第四，提供担保然后签订合同。广州住房公积金提取流程部分提取办理流程：单位或职工提供要件材料银行经办网点受理并录入扫描材料中心审批（不超过3个工作日）提取转账。销户提取办理流程：单位或职工提供要件材料银行经办网点受理审核材料并办理提取（不超过3个工作日）提取转账。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。购房提取流程：签订购房合同到房管局办理房地产证（这步可以跳过）网上预约提取准备资料到银行经办网点提交资料申请提取银行经办网点受理并录入扫描资料中心审批（不超过3个工作日）提取转账。

2023-07-06

245人看过
法律综合知识
土地使用证对购房者来说有没有特殊的意义

一、土地使用证对购房者来说有没有特殊的意义土地使用证对购房者来说有特殊的意义。1．为了保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任；如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就得不到保障。2．保障交易安全：通过查询住房用地登记资料，可以判定所要购买的房屋土地是否合法，是否有合法的产权，以此保证房屋交易的安全。二、土地使用权证的内容国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1．土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2．城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。3．备注。

2023-09-11

323人看过
住房公积金
购房用公司的住房公积金怎么处理

住房公积金换公司，向银行提交公积金转移申请表，然后转入公积金即可。根据相关法律规定，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业等及其在职职工缴存的长期住房储金。一、企业雇用外来务工人员要交公积金吗根据国务院令第350号《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督;本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。因此单位有义务为在单位工作并由单位支付工资的各类人员(不包括港、澳、台人员及未持有中国《外国人永久居留证》的外籍人员)，且包括与单位签订聘用(劳动)合同或虽未签订合同但形成事实劳动关系的职工缴纳公积金，即使是单位聘用的农村户籍劳动者也应参照本单位在职职工缴存住房公积金(成都)，即企业为职工缴纳公积金的

2023-06-19

441人看过
住房公积金
住房公积金的贷款对象都有哪些,公积金按揭购房流程是什么

房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。公积金按揭购房流程：1、买卖双方准备材料2、买方申请评估、评估所实地勘察并出具《评估报告》3、买方存首付款4、买卖双方将所需材料与《评估报告》递交公积金中心申请，公积金申请审核买方贷款金额5、与银行签订《个人住房借款合同》6、买方存差额款到公司帐户7、买卖双方到交易所收件受理8、交易所对上述交易进行审核、查档、出税单9、买卖双方缴纳税费，交易监证生效10、协助买方办理房产抵押手续11、交易所办理《他项权证》12、买卖双方进行房产、物业、水、电等移交及过户13、公积金中心放款14、银行放款15、买方领取抵押监证过的产权证

2023-05-05

297人看过

法律综合知识
住房公积金的好处与作用是什么，住房公积金贷款的优点是什么

住房公积金的性质1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障；2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。住房公积金的好处1、在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有．2、每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用；3、您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定

2024-04-21

257人看过
房贷
重庆公积金对购房者的影响

如果你打算用公积金买房，那么你的公积金千万不能断，因为公积金贷款买房的条件是需要按时并足额缴存住房公积金半年以上，也就是说如果你是因为丢工作而断缴，在你找到新的工作之后，公积金必须要正常缴纳6个月以上，才可以用公积金贷款买房。重庆公积金贷款买房需要什么条件重庆住房公积金贷款对象应当符合四个条件：（一）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（二）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还应该符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。由于，假如职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。（三）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。由于，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住

2023-07-07

293人看过