一般拆迁评估需要多久时间-法师兄

一般拆迁评估需要多久时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 08:07:31 243 人看过

一、一般拆迁评估需要多久时间

一般拆迁评估需要多久时间要结合具体情况才能确定。

拆迁评估的流程如下：

1．双方前期洽谈、进行现场勘察。

2．双方签订评估合同。

3．外业入户进行现场评估。

4．内业结算评估费用。

5．由评估方出具正式评估报告。

6．送达报告。即将评估报告送到拆迁户手中。

7．动迁解释的公示。

8．报告归档。

二、拆迁评估由谁评估

拆迁评估由谁评估要看具体情况。

房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；协商仍无法确定的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

三、拆迁评估不合理该怎么办

房屋拆迁评估价格不合理的，当事人对评估有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。\n房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

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