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商品房拆迁是否需要评估

2022-03-17 03:17

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2022-03-17回复

专业分析:

是城市房屋吗 城市房屋拆迁管理条例:第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 首先,你可以可委托有资质的房地产估价机构对被拆迁房屋进行评估,以评估出来的市场价格进行确定。 如果的确政府定价与市价相差过远,我想如果你的邻居、街坊都能团结一致集体进行上访的话,那么肯定会有作用的。一般可以去找市拆迁办及房管局等行政主管部门反应此事,达到变更补偿方案的目的

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