房屋延迟交付52天是否违法-法师兄

房屋延迟交付52天是否违法

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 23:12:02 408 人看过

购买房产若存在逾期交付房屋的情况，并不涉及法律方面的违规行为，然而，这属于违反合同条款的行为。如果经过买方多次催促并给予合理期限内来履行相关义务，那么买方不能单方面地宣布取消该购房合同，不过他有权要求开发商对由此产生的所有经济损失进行赔偿。反之，如果经过买方多次催促并给予合理期限内仍然未能得到妥善解决，并且开发商也无法提供合理的解释和理由，那么买方则有权利宣布取消该购房合同，同时所有因此而产生的经济损失将由开发商全权负责。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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