延迟交付房屋能否办理房产证
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关于商住两用房的土地使用权问题,按照相关法规条例,当期限届满之际将自动延续。请务必在购买房产时仔细检查开发商提供的资质和手续是否齐全。在完成内部认购后,双方应于一个月内共同前往当地房地产交易中心进行合法有效的房产产权转移登记手续。在此过程中,需要出示个人身份证明文件(例如身份证和户口簿),并提供包含《商品房销售合同》等在内的相关文件。根据《中华人民共和国民法典》第209条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过依法登记,才能发生效力。未经登记的,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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迟延交付房屋维权如下：买受人可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买受人可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
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延期交房退房能成功吗遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形
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