交房违约以什么时间为准
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-24 11:17:29
269 人看过
通常情况下,交房日即为开发商应当按照合同约定履行交房义务的起始日。若在这之后,开发商未能如期完成房屋交付并且在经过合理催告程序后的三个月期限内仍然未能给出任何具有说服力的原因解释,则购房者有权终止合同,同时向开发商追讨已经支付的房款及其对应的利息,并要求其承担相应的法律责任。
然而,如果开发商在经过催告后的三个月内履行了交房义务,那么购房者将无法行使解除合同的权利,但是可以要求开发商对超过规定期限的损失进行赔偿。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
婚前买房时间以什么为准
387人看过
-
购房违约交房怎么为
457人看过
-
交房时间晚了是违约吗
473人看过
-
装修交房时间违约怎么处理
477人看过
-
交房时间怎么判定违约赔偿
172人看过
-
交房时限以何时为准
212人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
-
购房合同违约时间为x四川在线咨询 2022-07-11你想要了解的购房合同违约时间为x的问题,如果你买的是商品房在购房合同上有逾期交房的违约条款,一般有一个延展期限,比如延期3个月内开发商是支付违约金,超过3个月,你可以选择单方面退房,开发商按照合同约定退还你房款及违约金。
-
的时间是以房屋购买合同时间还是以交房的时间为准宁夏在线咨询 2022-10-18需不需要买房也不一定啊,仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项:一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三:社区内部规划。 1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋
-
签订以合同约定时间为准还是以实际签订时间为准来约束双方行为,安徽在线咨询 2022-10-05都不是,劳动合同是比较特殊的合同,成立和生效的时间条件不同于一般的民事合同。入职时间(即合同生效时间)是以实际工作为准。
-